Terreno em Leilão em Presidente Epitácio / SP - 2377898

Localização: SP /Presidente Epitácio /Vila progresso /Av. Sebastião Lopes

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2377898

Data de Inclusão: 23/07/2025

Descrição: Um terreno situado à Rodovia Raposo Tavares (atualmente Avenida Sebastião Lopes, 37-28), medindo 50,00 metros de frente para a citada rodovia; 233,50 metros pelo lado direito de quem da rodovia Raposo Tavares olha o terreno, onde confronta com o lote n° 10; 240,00 metros pelo lado esquerdo, onde confronta com o lote n° 8; e 50,00 metros na linha dos fundos, onde confronta com propriedade de Joaquim de Azevedo Passos, encerrando a área de 11.845,00m2. Conforme consta no cadastro municipal e na Av4 da referida matrícula, foi edificada no terreno uma casa residencial de alvenaria, com 152,87m2.¿ Imóvel matriculado junto ao CRI de Presidente Epitácio sob o número 2.377. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. Condomínio (se houver): caso possua dívidas, estas poderão se subrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza propter rem, todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do adquirente. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. A qualquer momento, é possível oferecer o valor correspondente ao da Avaliação, concretizando a venda de forma imediata e sem necessidade de disputa. O lance deve ser realizado na plataforma COMPREI. Clique em "Acessar Processo", faça seu cadastro e, em seguida, faça sua oferta