Terreno Urbano em Leilão em Presidente Prudente / SP - 2194476

Localização: SP /Presidente Prudente /Uep3-S.2 /Av. Mitiko Hayashi Olivetti

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2194476

Data de Inclusão: 27/03/2025

Descrição: Comunicado Importante. Clécio Oliveira de Carvalho, Leiloeiro Público Oficial, faço saber a todos quanto o presente virem ou dele conhecimento tiverem, foi contatado que o residencial Jatobá é uma associação e por esta razão tem caráter associativo e não condominial. Desse modo, caso existam débitos associativos, estes, em tese, não serão de responsabilidade do arrematante mesmo que eventualmente seja superior ao produto da arrematação (lance). Este comunicado tem caráter meramente informativo sendo de responsabilidade do interessado consultar um advogado de sua confiança. Dracena, 16 de janeiro de 2026. Clécio Oliveira de Carvalho Leiloeiro Público Oficial Venda e arrematação do imóvel localizado na Avenida Mitiko Hayashi Olivetti, n.º 66, Condomínio Residencial Jatobá, Presidente Prudente/SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, composto pelo lote n° 04 (quatro) da quadra "G", situado no loteamento denominado "RESIDENCIAL JATOBÁ", nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente divide com a Avenida A, lado par do logradouro, medindo 10,11 metros em linha reta e 2,20 metros em curva; pela lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, divide com o lote n° 03 (três), medindo 24,95 metros; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote n° 05 (cinco), medindo 27,64 metros; e, finalmente pelos fundos, divide com o lote n° 22 (vinte e dois), medindo 12,00 metros; encerrando uma área de 316,88 m²; distando cerca de 47,54 metros do início da curva de confluência da esquina com a Rua 06 (seis). ”. Cadastro Municipal sob o n.º 25.4.3.1413.00104.001. Matrícula n.º 72.114 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.167.000,00 (um milhão, cento e sessenta e sete mil reais) em setembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.232.890,49 (um milhão, duzentos e trinta e dois mil, oitocentos e noventa reais e quarenta e nove centavos) em novembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação