Terreno Urbano em Leilão em Presidente Prudente / SP - 2823557

Localização: SP /Presidente Prudente /Parque Res. Damha /Av. Miguel Damha

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2823557

Valor de Avaliação: R$ 1.458.094,92

Data de Inclusão: 04/05/2026

Descrição: I móvel na Avenida Miguel Damha, nº 1901 (Quadra Z2, Lote 07) - Parque Residencial Damha V, São José do Rio Preto/SP Excelente terreno com área total de 790,00 m², situado no prestigiado Parque Residencial Damha V. A unidade, identificada como Lote 07 da Quadra Z2 na Alameda Projetada, apresenta dimensões generosas que favorecem projetos de alto padrão, estando localizada em uma região de expressiva valorização em São José do Rio Preto/SP. O Parque Residencial Damha V conta com Quadra de tênis; Quadra poliesportiva; Quadra de vôlei de areia; Playground; Minicampo de futebol; Circuito de cooper e Quiosques. Descrição Técnica: UM TERRENO URBANO, SITUADO NA ALAMEDA PROJETADA E, constituído pelo lote 07, da quadra Z2, do Parque Residencial Damha V”, bairro desta cidade, medindo de frente 31,65 metros em curva com raio de 56,00 metros, 35,00 metros do lado direito de quem da citada alameda olha para o imóvel, confrontando com o lote 06, 35,00 metros dolado esquerdo, confrontando com o lote 08 e 12,80 metros aos fundos, confrontando com parte do lote 05, encerrando a área superficial de 790,50 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 71.805 do 2° ORI de São José do Rio Preto/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado