Edificação em Leilão em Rancharia / SP - 2506488

Localização: SP /Rancharia /Vila Martins /R. Padre Paulo

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2506488

Data de Inclusão: 07/10/2025

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 5217 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RANCHARIA - SP: Terreno regular murado com metragem de 10m frente” x 40m fundos”, Residência Tipo Sobrado” a Rua Padre Paulo, 270 - Vila Martins, Rancharia/SP, conforme escritura M/5217 e Averbação AV.6/5217 esta levada a registro em 02 de agosto de 2016, consta uma construção de alvenaria com metragem total de 171,00m² (Cento e setenta e um metros quadrados) divididos em piso térreo 90,79m² e pavimento superior de 80,21m², Cadastro Municipal 402.600 em 11/02/2011 foi feito o pedido de averbação a Receita Federal de um aumento de construção de 112,16 m² (cento e doze e dezesseis) conforme Certidão nº 000342021-88888179, ainda não averbado na matricula, totalizando assim uma área total de 171,00m² + 112,16m² = 283,16m² (duzentos e oitenta e três metros quadrados e dezesseis centímetros). LOCALIZAÇÃO: Rua Padre Paulo, nº 270, Bairro Vila Martins, Rancharia - SP. OBSERVAÇÃO/CONSTRUÇÃO: O imóvel objeto deste leilão possui edificação não averbada junto ao respectivo Cartório de Registro de Imóveis. Assim, ao interessado em participar do leilão, declara-se ciente de que a regularização da construção, incluindo eventuais aprovações, averbações, recolhimentos de taxas, obtenção de alvarás ou qualquer outra providência necessária, será de sua exclusiva responsabilidade, não cabendo ao Comitente Vendedor ou Leiloeiro Oficial, qualquer ônus, obrigação ou garantia quanto à viabilidade da regularização. Ainda, o arrematante assume integralmente os riscos quanto à possibilidade de haver construção irregular insanável, hipótese em que poderá ser exigida sua adequação, reforma ou até mesmo demolição, conforme determinação dos órgãos competentes. Dessa forma, qualquer medida necessária para a regularização ou eventual remoção da construção será de total encargo do arrematante, isentando-se o Comitente Vendedor ou Leiloeiro Oficial de qualquer responsabilidade sobre o imóvel em seu estado atual.”