Casa em Leilão em Ribeirão Pires / SP - 2836166

Localização: SP /Ribeirão Pires /Vila Aurora /R. Benjamin Constant

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836166

Valor de Avaliação: R$ 238.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 32.042 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL NºS 361-33-02-0142-00-0000 e 361-33-02-0058-00-0000 (AV.3). DESCRIÇÃO: Uma pequena casa operária, e a casa nº 411 da Rua Benjamin Constant, com 68,41 m2 e seu respectivo terreno constituído pelo lote 75 e parte do lote 73, com 3.600,00 metros quadrados, situado no perímetro urbano da Cidade e Comarca de Ribeirão Pires; medindo 60 metros de frente para-a Rua Benjamin Constant, por 60 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, dividindo de um lado com a outra parte do lote 73 e do outro lado com propriedade da Light e pelos fundos com os lotes 74 e 76. RETIFICAÇÃO DA ÁREA (AV.09): Uma pequena casa operária é a casa nº 411 da Rua Benjamin Constant, com 68,41m² e seu respectivo terreno constituído pelo Lote nº 75 e parte do lote nº 73, situado no Município e Comarca da Estância Turística de Ribeirão Pires-SP, que assim se descreve e caracteriza: Inicia-se no ponto 1, no lado ímpar, distante de 16,28 metros da confluência com a Rua Dr. Piraja, daí segue ao alinhamento da referida Rua Benjamin Constant em linha reta com rumo 81°23'13"NE, por uma distância de 32,44 metros até encontrar com o ponto 2; daí deflete à direita e segue em linha reta com rumo 12º13"20"SE, por uma distância de 56,03 metros confrontando com o imóvel objeto da matrícula nº 10.120 deste Registro Imobiliário, até encontrar com o ponto 3; daí deflete à direita e segue em linha reta com rumo 82°11'52"SW pela distância de 33,73 metros, confrontando com parte do lote 74 (matrícula nº 7.082, deste Registro Imobiliário) e com a outra parte do lote 74 (matrícula nº 9.176 deste Registro Imobiliário) até encontrar o ponto 4; daí deflete à direita e segue em linha reta com rumo 10°55'31"NW por uma distância de 55,49 metros, confrontando com o imóvel de propriedade de Eletropaulo Metropolitana Eletricidade de São Paulo S.A (CCI 1027413) (transcrição nº 46.820 do 3º Oficial de Registro de Imóveis da Capital de São Paulo), até encontrar novamente com o ponto 1, onde teve inicio a presente descrição, encerrando a área de 1.841,72 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) IMÓVEL LOCADO. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. e89179e): (...) o arrematante adquirirá o(s) bem(ns) livre(s) de quaisquer ônus, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta, sendo que os débitos pendentes sobre o(s) bem (ns) serão de responsabilidade do antigo proprietário”. Total da avaliação: R$ 238.000,00 (duzentos e trinta e oito mil reais). Local dos bens: Rua Benjamin Constant, 411, Centro Alto, Ribeirão Pires/SP Observações Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Casa localizada no Centro Alto, em Ribeirão Pires/SP, região conhecida pelo clima agradável, áreas verdes e qualidade de vida; ? Amplo espaço com enorme potencial para lazer, expansão residencial, cultivo ou projetos diferenciados; ? Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e mais privacidade; ? Região cercada por muito verde, típica das áreas mais valorizadas e procuradas de Ribeirão Pires; ? Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias do ABC Paulista; ?️ Ambiente ideal para moradia familiar, casa de descanso ou investimento patrimonial; ? Ribeirão Pires é conhecida pela qualidade de vida, clima serrano e atmosfera tranquila próxima à capital paulista; ?️ Próximo de comércios, mercados, farmácias e serviços essenciais da região; ? Excelente equilíbrio entre natureza, privacidade e praticidade urbana; ?️ Espaço ideal para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com São Paulo e ABC Paulista; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Benjamin Constant 411, Centro Alto, Ribeirão Pires - SP. CEP 09424-060