Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2446774

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim Macedo /R. José Urbâno

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2446774

Data de Inclusão: 01/09/2025

Matrícula: 44.645

Comarca: RIBEIRAO PRETO/SP

Ofício: 2

Descrição: MATRÍCULA Nº 44.645 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 51, tipo D, do Bloco A-4, localizado no 5º andar ou 6º pavimento, nesta cidade, à Rua José Urbano, nº 170, do Parque Residencial Jardim das Pedras, compreendendo uma área útil de 63,862m2, uma área comum de 11,833m2, perfazendo a área total de 75,695m2, confrontando pela frente com o hall de circulação e elevadores, pelo lado direito com o terreno do Condomínio; pelo lado esquerdo com o apto. 52; pelos fundos com terreno do Condomínio; fração ideal de 0,089634% sobre o terreno e coisas de uso comum. Consta na Av.01 desta matrícula servidão perpétua de passagem em favor de CIA. PAULSITA DE FORÇA E LUZ. Consta na Av.13 desta matrícula que cláusulas restritivas. Consta na Av.16 desta matrícula que o imóvel foi dado em caução para garantir contrato locatício entre OCLADIR JOSÉ CABRINI JUNIOR contra MFT EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (locadora), até maio de 2016. Consta na Av.17 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0003845-16.2019.8.26.0506, em trâmite na 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP, requerida por CONDOMINIO PARQUE RESIDENCIAL JARDIM DAS PEDRAS contra OCLACIR JOSÉ CABRINI JUNIOR, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 155.067 (Conf.Av.08). Consta no site da Prefeitura de Ribeirão Preto/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 7.614,02 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 641,68 (29/08/2025). Débito desta ação no valor de R$ 276.528,79 (setembro/2025)