Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2473416

Localização: SP /Ribeirão Preto /Parque Sao Sebastiao /R. Francisco de Almeida

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2473416

Data de Inclusão: 17/09/2025

Descrição: Os direitos que a executada possui sobre a unidade autônoma designada como apartamento nº 102 (cento e dois) localizada no 1º pavimento ou térreo do bloco 9 do Parque Royal Garden, situado na Rua Francisco de Almeida, 1.100, nesta cidade, que possui a área privativa de 37,080 metros quadrados e a área comum de 38,661 metros quadrados, totalizando a área de 75,741 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,1287245% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall social e previsão de elevador; fundos e lado esquerdo com áreas comuns do condomínio, e lado direito com hall de entrada. A unidade tem como acessória a vaga de garagem nº 270 que possui a área privativa de 12,500 metros quadrados e a área comum de 1,303 metros quadrados, totalizando a área de 13,803 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0043394% do terreno e das coisas de uso comum. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com área de 41.706,04 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº 13023, Livro 3, Registro Auxiliar, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 312.309. Imóvel esse havido por força do registro número 1474, na matrícula número 149.631 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente objeto da matrícula número 171.201 do mesmo cartório de registro”. TERMO/PENHORA: Termo de penhora e depósito lavrado em 17 de agosto de 2022, sendo nomeada a executada como depositária, a qual, segundo consta dos autos, encontra-se na posse do imóvel penhorado ou direitos sobre ele (fls. 151). AVALIAÇÃO: R$13.530,28 (treze mil, quinhentos e trinta reais, e vinte e oito centavos) correspondente ao valor dos direitos penhorados, homologado pela decisão de 27 de fevereiro de 2024 (fls. 203). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor de R$154.689,86 até 22 de fevereiro de 2024 (fls. 201) deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo