Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2506601

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim João Rossi /Rua Antônio R. de Almeida

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2506601

Data de Inclusão: 07/10/2025

Descrição: OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO Nº 23-B, LOCALIZADO NO 1º ANDAR, DO BLOCO E, DO CONJUNTO HABITACIONAL PROFESSOR JOÃO ROSSI, situado nesta cidade, na rua Antonio Rodrigues de Almeida, nº 205, com a área real privada de 42,23 m² e área real comum de 6,25 m², perfazendo uma área real total de 48,48 m², a qual corresponde a fração ideal de terreno de 0,625000% do terreno todo. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 209-216): Possui uma sala e dois dormitórios com piso esmaltado, paredes e laje com látex, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, com piso esmaltado, paredes com azulejo, laje com látex, um vaso sanitário, um lavatório, uma pia e um tanque. MATRÍCULA Nº: 143.474 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 107-109 dos autos. Consta na AV. 02 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel à Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU com período de amortização de 300 meses. Consta às fls. 220-221 saldo devedor de financiamento no valor de R$ 84.325,38 em maio de 2024. CONTRIBUINTE: Cadastro Municipal nº 210.098. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em janeiro de 2025, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 3.867,96. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 86.725,06 em março de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo