Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2509016

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim João Rossi /Rua Antônio R. de Almeida

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2509016

Data de Inclusão: 09/10/2025

Descrição: DIREITOS - O APARTAMENTO 23-A, localizado no 1º andar do bloco B, do Conjunto Habitacional Professor João Rossi, situado nesta cidade, na Rua Antonio Rodrigues de Almeida, 205, com a área real privada de 42,23 m2 e área real comum de 6,25 m2, perfazendo a área real total de 48,48 m2, a qual corresponde a fração ideal de terreno de 0,6250000% do terreno todo. Cadastrado sob número 209.998 na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto. Imóvel esse objeto da matrícula número 143.383 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e encontra-se registrado em nome de COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU”. COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA: O apartamento retro descrito encontra-se compromissado a venda a MARIA APARECIDA ALVES FERREIRA conforme contrato datado de 17 de dezembro de 2008 (fls. 56). PENHORA/DEPÓSITO: Termo de penhora e depósito lavrado em 10 de outubro de 2022, sendo nomeada a executada como depositária (fls. 146). Pelo que consta dos autos a executada encontra-se na posse do imóvel penhorado. ESCRITURA DEFINITIVA: Como se trata de alienação judicial de direitos sobre o imóvel retro descrito, a escritura definitiva, caso necessária, deverá ser exigida da promitente vendedora original, ou seja, C.D.H.U., correndo as despesas por conta exclusiva do arrematante, sem quaisquer responsabilidades para a Gestora/Leiloeiro, bem como para o juízo da 1ª Vara Cível desta comarca. DÉBITO JUNTO A PROMITENTE VENDEDORA: Eventual débito junto à promitente vendedora, C.D.H.U, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo