Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2530011

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim Anhanguera /R. Prof. José Coelho Gomes Ribeiro

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2530011

Data de Inclusão: 20/10/2025

Matrícula: 111.149

Comarca: RIBEIRAO PRETO/SP

Ofício: 2

Descrição: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 111.149 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO/SP - IMÓVEL: Unidade autônoma designada como apartamento n° 11 (onze), localizada no 1° pavimento ou térreo do Edifício Jatobá, integrante do Residencial dos Bosques, situado na Rua Professor José Coelho Gomes Ribeiro, 741, nesta cidade, que possui a área privativa construída de 63,0300 metros quadrados e a área de uso comum de 15,6124 metros quadrados, incluída nesta a área relativa a uma vaga de garagem indeterminada, totalizando a unidade a área de 78,6424 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 2,00% do terreno e das coisas comuns, confrontando pela frente com O hall de circulação, em parte com as escadas e áreas comuns do condomínio, fundos com o apartamento n° 2 do Edifício Ipê e áreas comuns do condomínio lado direito com o apartamento n° 13 e áreas comuns do condomínio lado esquerdo com áreas comuns do condomínio que dividem com 0 pátio de estacionamento. O empreendimento foi edificado sobre o terreno constituído pelos lotes de n°s 8 a 16 da quadra do loteamento denominado Jardim Formoso, nesta cidade, que tem a área total de 3.945,39 metros quadrados, e tem sua convenção condominial registrada sob número 9645, no Livro 3, Registro Auxiliar. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel foi compromissado a ROBERTO SANTANA DA SILVA e VANESSA PAULA TOGNIOLO. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1545/05, em trâmite na 1ª Vara da Família e das Sucessões de Ribeirão Preto/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de VALDIR PASSAGLIA FRAGOSO. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 02639005120055150067, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de VALDIR PASSAGLIA FRAGOSO. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0084200022005515013, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de VALDIR PASSAGLIA FRAGOSO. Contribuinte nº 245.459. Consta no site da Prefeitura de Ribeirão Preto/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 4.026,49 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 667,07 (24/09/2025). OBSERVAÇÕES: Consta as fls. 55-57 dos autos que ROBERTO SANTANA DA SILVA e VANESSA PAULA TOGNIOLO venderam o imóvel a GILMAR PEIXOTO DE ALENCAR. Débito desta ação no valor de R$ 283.162,67 (setembro/2025)