Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2546932

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim Paulistano /Rua João Nutti

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2546932

Data de Inclusão: 30/10/2025

Descrição: DO BEM : LOTE 2) O Apartamento nº 31, localizado no 4º pavimento ou 2º andar do Condomínio Edifício Gávea, situado nesta cidade, à Rua João Nutti, nº 1.561, que possue a área total de 152,8265 m2, sendo 114,41995 m2 de área útil e 38,4063 m2 de área comum, cabendo-lhe ainda a fração ideal de 122,50% no respectivo terreno e nas coisas de uso comum; confrontando em sua integridade, de quem de frente olha para o apartamento, pela frente, com o hall social, escadarias, poço do elevador e áreas comuns do condomínio, que fazem divisa, com a Rua João Nutti, de um lado, com área comum no sub-solo, que faz divisa com o prédio nº 1545, da Rua João Nutti, de João Alfredo Poggi Salomão e outros, de outro lado, com o apartamento nº 32 e nos fundos, com áreas comuns, no sub-solo, que fazem divisa com a Companhia Paulista de Força e Luz; cabendo-lhe ainda uma vaga individual e indeterminada, situada no sub-solo do edifício. Contribuinte nº 199.771 (Av.05). Matrícula nº 70.298 do 2º CRI da Comarca de Ribeirão Preto/SP . DA OCUPAÇÃO : Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. VISITAÇÃO : Interessados em visitar os bens deverão se apresentar nos respectivos endereços, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal. Em caso de recusa do fiel depositário e/ou ocupantes o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 87% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante