Apartamentos em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2466143

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim Paulista /R. Iguape

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2466143

Data de Inclusão: 12/09/2025

Descrição: DO BEM IMÓVEL: Apartamento nº. 103, situado no 10º andar ou 11º pavimento do bloco A-3, do Edifício de Apartamentos, à Rua Iguape nº 05, nesta cidade, Comarca e 2º Circunscrição Imobiliária de Ribeirão Preto, Estado de São Paulo, com área total de 90,019208m², sendo 69,68750m² de área útil e 20,331708m² de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,31804619114% no respectivo terreno e nas coisas comuns, cabendo-lhe ainda uma vaga no pátio de estacionamento coletivo, confrontando pela frente com o hall social, escadaria e espaço livre existente entre os apartamentos de final 2 e 3, considerando quem de sua frente olha o apartamento, confronta do lado direito, com o apartamento de final 4, do lado esquerdo e pelos fundos com áreas do estacionamento. Matrícula nº. 26.546, do 2º CRI de Ribeirão Preto - SP. C.C.M nº 441-54-37-1. Avaliação (DEZEMBRO de 2025): R$ 178.000,00 ( cento e setenta e oito mil reais ) , que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Iguape nº 5, no Bairro Jardim Paulista, em Ribeirão Preto / SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: HIPOTECA, em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil PREVI (R.8); PENHORA, determinada no proc. nº 4020/96 Execução Fiscal, movida pela Fazenda Municipal de Ribeirão Preto SP (R.11); PENHORA, determinada no proc. nº 0003329-59.2020.8.26.0506, movida pelo Condomínio Conjunto Jardim Paulista, débito em MAIO de 2024 (fl. 100) em R$ 171.423,67 (AV.12); PENHORA EXEQUENDA (AV.13). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal, verificou-se constar débitos de IPTU, sendo R$ 2.495,74 inscritos em dívida ativa e R$ 619,14, não inscritos em dívida ativa