Casas em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2394064

Localização: SP /Ribeirão Preto /Vila Tiberio /R. Santos Dumont

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2394064

Data de Inclusão: 01/08/2025

Descrição: 10% de IMOVEL RESIDENCIAL com terreno de 317,75m², Área construída de 196,20m². Construção em padrão médio. 1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 PARTE IDEAL DE 1/10 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 22.583 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um prédio residencial, situado nesta cidade, na Rua Santos Dumont nº 1.080 , construído de tijolos, coberto de telhas, contendo instalações de água, luz e esgoto, edificado no respectivo terreno de forma irregular, medindo 10,00 metros de frente, por 31,75 metros de um lado da frente aos fundos, e 31,80 metros do outro lado, também da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma medida da frente, ou seja, 10,00 metros, composto do lote 2 da quadra 1, da Vila Antônio Fernandes de Oliveira, localizado no lado par, e entre as ruas 2 de Julho e Paraíso, confrontando pela frente com a Rua Santos Dumont, de um lado com o Lote 1, de outro lado com o Lote 3, e fundos com o Lote 14. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 41.243. 1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 01/22.583: DOAÇÃO. R. 02/22.583: USUFRUTO. Av. 06/22.583: divórcio. Av. 07/22.583: usufruto cancelado. Av. 08/22.583: usufruto cancelado. Av. 10/22.583: venda do imóvel (4/10) para Armando Peto. Av. 11/22.583: falecimento. R. 12/22.583: COMPRA E VENDA. R. 13/22.583: COMPRA E VENDA. 1.III Valor da avaliação da parte ideal correspondente a 10% (dez por cento) do imóvel em 18/03/2015: R$ 24.100,00 (vinte e quatro mil, e cem reais). 1.IV Valor da avaliação da parte ideal correspondente a 10% (dez por cento) do imóvel atualizada para 07/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 42.343,87 (quarenta e dois mil, trezentos e quarenta e três reais, e oitenta e sete centavos). 1.V Valor de 60% da avaliação da parte ideal correspondente a 10% (dez por cento) do imóvel atualizada para 07/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 25.406,32 (vinte e cinco mil, quatrocentos e seis reais, e trinta e dois centavos). 1.VI Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 42.343,87 (quarenta e dois mil, trezentos e quarenta e três reais, e oitenta e sete centavos). 1.VII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 25.406,32 (vinte e cinco mil, quatrocentos e seis reais, e trinta e dois centavos). 1.VIII Localização do(s) bem(ns): Rua Santos Dumont, nº 1.080, Vila Tibério, Ribeirão Preto/SP. 1.IX Depositário(a): Armando Petto. ID 656334 L 618