Casas em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2396595

Localização: SP /Ribeirão Preto /Vila Tiberio /Tv. Antônio Môro

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2396595

Data de Inclusão: 04/08/2025

Descrição: 10% de IMOVEL RESIDENCIAL com terreno de 78m², Área construída de 60,38m². Construção em padrão popular. 3.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 3 PARTE IDEAL DE 1/10 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 22.585 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um prédio residencial, situado nesta cidade, na Travessa Antônio Moro nº 78 , construído de tijolos, coberto de telhas, contendo instalações de água, luz e esgoto, edificado no respectivo terreno de forma retangular, com a área de 78,00 metros quadrados, medindo 6,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 13,00 metros da frente aos fundos, em cada um dos lados, confrontando de um lado com o prédio 82 da referida travessa, de outro lado com propriedades de Pedro Gentil, e pelos fundos com remanescente do mesmo imóvel, localizado na Vila Balbina em Vila Tiberio. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 113.584. 3.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 3 R. 01/22.585: DOAÇÃO. R. 02/22.585: USUFRUTO. R. 03/22.585: penhora nos autos nº: 2424/04. Av. 04/22.585: indisponibilidade decretada nos autos nº: 0006852-41.2004.8.26.0506. 3.III Valor da avaliação da parte ideal correspondente a 10% (dez por cento) do imóvel em 18/03/2015: R$ 4.600,00 (quatro mil, e seiscentos reais). 3.IV Valor da avaliação da parte ideal correspondente a 10% (dez por cento) do imóvel atualizada para 07/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 8.082,23 (oito mil, oitenta e dois reais, e vinte e três centavos). 3.V Valor de 60% da avaliação da parte ideal correspondente a 10% (dez por cento) do imóvel atualizada para 07/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 4.849,33 (quatro mil, oitocentos e quarenta e nove reais, e trinta e três centavos). 3.VI Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 8.082,23 (oito mil, oitenta e dois reais, e vinte e três centavos). 3.VII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 4.849,33 (quatro mil, oitocentos e quarenta e nove reais, e trinta e três centavos). 3.VIII Localização do(s) bem(ns): Travessa Antônio Moro, nº 78, Vila Tibério em Ribeirão Preto/SP. 3.IX Depositário(a): Armando Petto. ID 656334 L 618