Prédio Comercial em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2694485

Localização: SP /Ribeirão Preto /Subsetor Leste - 8 (L-8) /R. Antônio Fernandes Figuerôa

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2694485

Data de Inclusão: 12/02/2026

Descrição: PROCESSO: 0000605-60.2014.4.03.6102 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: DANIEL DE AGUIAR ANICETO AVALIAÇÃO: R$ 36.461.490,89 MATRÍCULA: 80.703 ENDEREÇO: RUA ANTÔNIO FERNANDES FUGUEROA, 1056, PARQUE INDUSTRIAL, RIBEIRÃO PRETO / SP VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 02/03/2026: R$ 36.461.490,89 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 07/01/2027: R$ 18.230.745,45 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% * Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. * Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio. Descrição do Termo de Penhora: Um prédio situado nesta cidade na Rua Antonio Fernandes Figueiroa, 1056, edificado em terreno constituído pelos lotes A, B, C e D da quadra 93 e lotes A, B, C e D da quadra 92 do loteamento Parque e cidade Industrial Lagoinha, gleba 1, setor industrial, medindo 94,00 m nos fundos onde confronta com os lotes C e D da quadra 91, do lado direito de quem da rua rua olha o imóvel mede 200 m de comprimento da frente aos fundos, pelo alinhamento da Rua Augusto Bianchi, onde faz esquina, do lado esquerdo mede 200,00 m de comprimento da frente aos fundos pelo alinhamento da Rua José Antonio Rosa, fazendo esquina, encerrando a área superficial de 19.069,00 m2 cadastrado sob n. 38948 da Prefeitura Municipal local e matriculado sob n. 80703 do 2º CRI. O prédio foi ampliado conforme averbação 1/80703 e 2/80703 e posteriormente AV. 3/80703 houve demolição, sendo que a área total construída passou a ser 10.609,55.” Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - Sistema COMPREI Procedimento para ofertar lance e arrematar bens ? Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050 ? Site: www.maisleilao.com.br ✉️ E-mails: [email protected] | [email protected] Mais Leilão - Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. Como ofertar um lance 1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: ? https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/66317 2. Clique em Comprei” e selecione o item desejado. 3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador). 4. Escolha: Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X. Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda. Sobre o COMPREI.GOV Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais. Informações importantes: Cadastro: feito com conta Gov.br. Fases da venda: Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado). Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo. Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário. Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Condição dos bens: vendidos no estado atual. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais: conforme art. 890 do CPC. Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Antônio Fernandes Figueroa 1056, Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto - SP. CEP 14095280