Galpões em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2427092

Localização: SP /Ribeirão Preto /Parque Industrial Avelino Alves Palma /R. Ângelo Mattioli

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2427092

Data de Inclusão: 20/08/2025

Descrição: Imóvel Comercial : Galpão de esquina, terreno de 250,00 m² e edificação principal de 256,08 m². Localizado na Rua Angelo Mattioli nº 52. S alão comercial com pé direito alto, fechado com um portão de ferro na frente e um portão de ferro na lateral esquerda; esquina com a Rua Omar Anselmo. Este portão dá acesso a um pátio sem cobertura, que provavelmente deva ser utilizado para carga e descarga. O imóvel possui janelas para ventilação e iluminação na lateral e na frente do imóvel, conta ainda com ventilação no teto. Requer manutenção relativa a pintura de paredes e ferragens. Bairro : conta com toda infraestrutura urbana, como: pavimentação, guias, sarjetas, pavimentação asfáltica e calçamento; energia elétrica, iluminação pública, água, telefone, esgoto, etc. 1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 87.599 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a rua Angelo Mattioli , de forma regular, medindo 10,00 metros de frente pela referida rua, igual dimensão nos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos, por ambos os lados, perfazendo uma área total de 250,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a referida rua, de um lado com a rua Omar Anselmo, com a qual faz esquina, de outro lado com Arlindo Bento e pelos fundos com Enoch Rodrigues de Moura, lado par da numeração predial, delimitada pelas ruas Angelo Mattioli, Bruno Malfará, José Joaquim e Omar Anselmo, com a qual faz esquina. Cadastro Municipal nº: 91.470. PROPRIETÁRIO: DELTA OXIGENIO LTDA-EPP. 1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R.01-87.599: compra do imóvel por Delta Oxigenio Ltda. AV.02-87.599: construção de prédio comercial. AV.03-87.599: penhora dos autos nº 10802006. AV.04-87.599: penhora dos autos nº 0953319-72.2012.8.26.0506. AV.05-87.599: indisponibilidade dos autos nº 0010515-50.2017.5.15.0004. AV.06-87.599: indisponibilidade dos autos nº 5000357-28.2019.4.03.6136. AV.07-87.599: penhora dos autos nº 005130-31.1996.8.26.0286. DÉBITOS DE IPTU (até o ano de 2024) R$ 10.079,08 (dez mil, setenta e nove reais e oito centavos) 1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 04/04/2022: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais). 1.V Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 391.527,11 (trezentos e noventa e um mil quinhentos e vinte e sete reais e onze centavos). 1.VI Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 234.916,26 (duzentos e trinta e quatro mil novecentos e dezesseis reais e vinte e seis centavos). 1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 391.527,11 (trezentos e noventa e um mil quinhentos e vinte e sete reais e onze centavos). 1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 234.916,26 (duzentos e trinta e quatro mil novecentos e dezesseis reais e vinte e seis centavos). 1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Ângelo Mattioli, nº 52, no Parque Industrial Avelino Alves Palma -Cep 14.077-380. 1.X Depositário(a): Delta Oxigenio Ltda-epp. ID 716130 L625