Imóveis Residenciais em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2605706

Localização: SP /Ribeirão Preto /Vila Virginia /R. Rangel Pestana

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2605706

Data de Inclusão: 05/12/2025

Matrícula: 100.044

Comarca: RIBEIRAO PRETO/SP

Ofício: 1

Descrição: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 100.044 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a Rua Rangel Pestana, constituído pelo Lote nº 06 da Quadra nº 31, do loteamento denominado Jardim Piratininga, medindo 10,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 300,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o Lote nº 05, do outro lado com a Rua Tapuias e nos fundos com o Lote nº 27. Consta na Av.05 desta matrícula que a antiga Rua Tapuias se denomina atualmente Rua Cruz e Souza. Consta no R.10 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a C. E. F. (Consta as fls. 371 dos autos que o contrato se encontra liquidado em 23/11/2023). Consta na Av.12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel localizado na Rua Rangel Pestana, n° 1.963, Esquina Rua Cruz e Souza, nº 310/318/324/330, Jardim Piratininga, Ribeirão Preto/SP, constituída por 4 residências de 218,32 m², tendo casa uma delas, 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, abrigo, além de um salão comercial de 57,24 m², totalizando 275,56 m² de área construída. Contribuinte nº 64.623-7. Consta no site da Prefeitura de Ribeirão Preto/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 12.635,42 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.667,73 (28/11/2025). Débito desta ação no valor de R$ 71.198,68 (outubro/2025)