Prédio em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2546933

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim Paulista /R. Batatais

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2546933

Data de Inclusão: 30/10/2025

Descrição: DO BEM : LOTE 1) Um terreno situado nesta cidade, na Vila Paulista, à Rua Batatais, lado ímpar, constituído pelo lote nº 11 da quadra nº 52, medindo 11,00 ms. na frente e no fundo, por 44,00 ms. de ambos os lados, com a área de 484,00 ms2., confrontando de um lado com o lote nº 10, do outro lado com o lote nº 12 e pelo fundo com o lote nº 22, distante 58,00 ms. da Rua Piracicabana, sendo os lotes confrontantes: o de nº 10 de Antonio Lopes Balau e o de nº 12 de Adolfo Lorenzato e o de nº 22 de Armando Giacometti. C ontribuinte nº 37.052 (Av.09). Matrícula nº 230 do 2º CRI da Comarca de Ribeirão Preto/SP . Benfeitorias : Consta da matrícula (Av.02), que sobre o terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 171 da Rua Batatais. DISTRIBUIÇÃO INTERNA : Garagem para 4 carros, sala, copa, cozinha, 3 quartos sendo suítes, 1 lavabo, corredor de acesso aos fundos, piscina, área de churrasco e uma edícula com 2 quartos, 1 banheiro e 1 sauna. DA OCUPAÇÃO : Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. VISITAÇÃO : Interessados em visitar os bens deverão se apresentar nos respectivos endereços, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal. Em caso de recusa do fiel depositário e/ou ocupantes o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 87% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante