Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2651684

Localização: SP /Ribeirão Preto /Centro /R. Tibiriçá

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2651684

Data de Inclusão: 14/01/2026

Descrição: do Imóvel O APARTAMENTO residencial sob n° 9, localizado no 9° andar ou 11° pavimento do Condomínio Edifício São Marcos, nesta cidade, na Rua Tibiriçá no 1006, esquina da Rua Campos Sales, com a área total de 303,89 metros quadrados, sendo 216,07 metros de área útil e 87,82 metros quadrados de área comum, com participação de uma unidade-uso de garagem coletiva localizada no 1° pavimento ou subsolo e uma fração ideal correspondente a 1/10 do terreno, que mede 19,50 metros de frente, igual largura na linha dos fundos, por 17,90 metros, da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de 349,05 metros quadrados, ocupando dito apartamento todo o andar onde está localizado, e confrontando pela frente com a referida rua Tibiriçá, do lado direito de quem desta olha para o edifício com o prédio nr. 986 da mesma via pública, de propriedade de Maria da Glória Sales Correa, do lado esquerdo com a rua Campos Sales, citada, com a qual faz esquina, e, nos fundos com uma área de iluminação, pelo restante do terreno, que por sua vez limita-se com o prédio no. 315 desta última via pública, de propriedade do Dr. Ijair Cunha, situado no quarteirão entre as ruas Prudente de Morais e Campos Sales. Observações Matrícula Nº: 48.806 - 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Contribuinte Nº: 7761 . Débitos da ação: R$674.752,41 (seiscentos e setenta e quatro mil setecentos e cinquenta e dois reais e quarenta e um centavos) setembro 2023. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$51.483,69 (dívida ativa), bem como IPTU de 2025 no importe de R$3.872,58. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Débitos Tributários Síntese do processo Modelo de Proposta