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R$ 82.555,39

Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2624927

Rua Itajubá nº 1865, condomínio Itajubá Ribeirão Preto/SP

Valor do Imóvel

R$ 82.555,39

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

02/04/2026 às 13:30

R$ 82.555,39

2ª Praça

22/04/2026 às 13:30

R$ 49.533,23

Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2624927

Rua Itajubá nº 1865, condomínio Itajubá Ribeirão Preto/SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 49,15 m²

Quartos:

Quartos 2

Banheiros:

Banheiros 1
Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel
Leiloeiro: Valland Leilões
Código Imóvel: 2624927
Data de Inclusão: 18/12/2025
Descrição: imóvel de matrícula nº 148.488 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP, assim descrito: Apartamento nº 11, Torre 2 - Bloco C, condomínio Itajubá, Rua: Itajubá nº 1865 - Apartamento nº 11, localizado no 2º pavimento ou 1º andar, torre 2, Bloco C, integrante do Condomínio Itajubá, situado no município de Ribeirão Preto - SP, com uma área total de 49,1544 metros quadrados, sendo 42,96000 metros quadrados de área real privativa coberta 6,1944 metros quadrados de área real de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,00446429, com direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada. Conforme Laudo Pericial de fls. 409/448, o imóvel têm as seguintes divisões: 1 sala, 2 quartos, 1 cozinha com área de serviço e 1 banheiro, com acabamentos em baixo padrão e gás encanado individualizado, necessitando de reparos simples com pintura e troca de algumas peças cerâmicas. Condomínio com quadra poliesportiva e quiosque para churrasco, escritório para síndico / depósito e portaria 24h e acesso individualizado. Ônus: na matrícula consta: R.05 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta nos Autos, as fls. 737, que o contrato de Alienação se encontra liquidado pela portaria MCID 1248/2023. Em consulta ao site da Prefeitura de Ribeirão Preto/SP dia 12/12/2025, consta o valor total de R$ 1.118,94 de débitos de IPTU pendentes. Conforme determinação as fls. 797, A dívida condominial é uma obrigação "propter rem", ou seja, que acompanha o imóvel independentemente de quem seja o titular do domínio ou possuidor da unidade. Portanto, o arrematante do imóvel torna-se responsável pelo pagamento das cotas condominiais vencidas, inclusive as anteriores à arrematação, desde que o edital do leilão mencione expressamente essa responsabilidade.” Local Depositado: Rua Itajubá nº 1865, condomínio Itajubá Ribeirão Preto/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: Informações do leilão retiradas da página do imóvel original. O Meu Arremate Leilões não se responsabiliza pela veracidade de nenhuma informação, antes de qualquer decisão confirme as informações no site do leiloeiro oficial deste imóvel.Veja todos os Leilões de Imóveis disponíveis no Meu Arremate Leilões.

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