Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2853511

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim Ouro Branco /Prof. Aylton Ricoy de Oliveira

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2853511

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 22/05/2026

Descrição: UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento número 303 (trezentos e três), localizada no 3º pavimento do bloco 13, do Residencial Prata, situado na Rua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, antiga Rua Um, 585, nesta cidade, com a área privativa de 40,825 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 40,087 metros quadrados, totalizando a área de 80,912 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,2855000% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social, caixa de escadas e áreas livres; lado direito com o apartamento número 301 do bloco 14; lado esquerdo com o apartamento número 304 e nos fundos com áreas livres. A unidade tem como acessório a vaga de garagem número 272, que possui a área privativa de 12,500 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 1,227 metros quadrados, totalizando a área de 13.727 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0087416% do terreno e das coisas de uso comum. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 378.020. O empreendimento foi edificado sobre o terreno resultante do desdobro do lote número 01, da quadra número 01, do loteamento denominado Reserva Ouro Branco, com a área de 21,097,00 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 14473, Livro 3, Registro Auxiliar. Imóvel esse havido por força do registro número 798, na matrícula número 181.417 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente objeto da matrícula número 196.660 do mesmo cartório de registro. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$111.202,15 até 9 de dezembro de 2025, conforme informado a fls. 274, deverá ser assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo