Casa em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2874388

Localização: SP /Ribeirão Preto /Vila Monte Alegre /R. Guia Lopes

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2874388

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 05/06/2026

Matrícula: 8054

Comarca: Ribeirão Preto/SP

Ofício: 01

Descrição: Vila Manoel Maximiano Junqueira - Ribeirão Preto/SP ? Endereço Completo Rua Guia Lopes, nº 916 Bairro Vila Manoel Maximiano Junqueira Ribeirão Preto/SP CEP 14051-160 ? Características do Imóvel Tipo de Imóvel: Casa residencial térrea edificada em terreno urbano Área do Terreno: 159,50 m² Área Construída: 131,81 m² ? Composição do Imóvel (benfeitorias) Unidade principal: Abrigo Sala Copa/Cozinha 02 dormitórios Banheiro social Lavanderia Ampliação: 02 dormitórios 01 banheiro Área complementar: Terraço para secagem de roupas com acesso por escada na lavanderia ?️ Descrição do Terreno (conforme matrícula) Direitos sobre um terreno urbano situado nesta cidade, composto da metade do lote nº 15 da quadra nº 6 do loteamento Vila Manoel Maximiano Junqueira, com frente para a Rua Guia Lopes, lado par, entre as Ruas Carlos Aprobato e Manoel Duarte Ortigoso, das quais dista respectivamente 38,50 metros e 44,00 metros. O imóvel mede 5,50 metros de frente por 29,00 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com o remanescente do lote 15, de outro com o lote 16 e, aos fundos, com parte do lote 11, encerrando a área total de 159,50 m². ?️ Benfeitorias Conforme laudo pericial constante dos autos (fls. 673/701), foi edificada sobre o terreno uma residência térrea em alvenaria, com área construída de 131,81 m². A construção possui paredes em tijolos cerâmicos revestidas interna e externamente, cobertura em telhas de barro e fibrocimento sobre estrutura de madeira, forro em laje pré-moldada, pisos internos e externos em cerâmica, instalações elétricas e hidráulicas embutidas, além de esquadrias metálicas e de madeira. O imóvel é composto por abrigo, sala, copa/cozinha, dois dormitórios, banheiro social e lavanderia. Em ampliação independente da unidade principal foram construídos mais dois dormitórios e um banheiro. Na lavanderia existe escada de acesso a um terraço destinado à secagem de roupas, revestido em cerâmica e protegido por mureta em alvenaria. ? Registro e Dados Cadastrais Inscrição Municipal: nº 43.998 Contribuinte Municipal: nº 115.034 Matrícula: nº 8.054 Cartório de Registro de Imóveis: 1º CRI da Comarca de Ribeirão Preto/SP Ver descrição completa Processo Digital N.: 4000200-06.2012.8.26.0361 Comitente: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP Juíz: Domingos Parra Neto Exequente: Caio Simoni Bueris Executado(a): Adriano Perotti Martins Sujeitos: Caio Simoni Bueris, Adriano Perotti Martins Avaliação Judicial: R$ 250.000,00