Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2862350

Localização: SP /Ribeirão Preto /Jardim João Rossi /Rua Antônio R. de Almeida

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2862350

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 29/05/2026

Descrição: OPORTUNIDADE: DIREITOS AQUISITIVOS - APTO 23-B, 2 DORMS, 48m² - CONJ. HAB. JOÃO ROSSI - RIBEIRÃO PRETO/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO Nº 23-B, LOCALIZADO NO 1º ANDAR, DO BLOCO E, DO CONJUNTO HABITACIONAL PROFESSOR JOÃO ROSSI, situado nesta cidade, na rua Antonio Rodrigues de Almeida, nº 205, com a área real privada de 42,23m² e área real comum de 6,25m², perfazendo uma área real total de 48,48m², a qual corresponde a fração ideal de terreno de 0,625000% do terreno todo. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 209-216): Possui uma sala e dois dormitórios com piso esmaltado, paredes e laje com látex, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, com piso esmaltado, paredes com azulejo, laje com látex, um vaso sanitário, um lavatório, uma pia e um tanque. MATRÍCULA Nº: 143.474 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 107-109 dos autos. Consta na AV. 02 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel à Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU com período de amortização de 300 meses. Consta às fls. 362-373 saldo devedor de financiamento no valor de R$ 91.142,14 em outubro de 2025. CONTRIBUINTE: Cadastro Municipal nº 210.098. DÉBITOS FISCAIS: Consta às fls. 361 documento da Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP extrato da dívida no valor de R$ 2.983,15 em setembro de 2025. Em pesquisa realizada em março de 2026, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 4.691,14. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 86.725,06 em março de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo