Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2635306

Localização: SP /Ribeirão Preto

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2635306

Data de Inclusão: 23/12/2025

Descrição: DIREITOS (QUITADOS) DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do Apartamento nº 31 do Bloco nº 18, localizado no 3º andar do Residencial Palmiro Bim, situado neste município, na Rua Palmiro Bim nº 435, com área real privativa de 42,2100 metros quadrados , área comum de 7,1050 metros quadrados, área de construção total de 49,3150 metros quadrados e coeficiente de proporcionalidade de 0,00320513, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada .Cadastro Municipal n. 305.215. Matrícula n.149.773 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Endereço: Residencial Palmiro Bim - Rua Palmiro Bim 435, apartamento 31 bloco 18 - Bairro Parque dos Pinus - Ribeirão Preto/SP CEP: 14062-249 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 42.500,00 (quarenta e dois mil e quinhentos reais) (01/2021 - Laudo de Avaliação às fls. 357-383- Homologação às fls. 390-391) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 56.137,15 (cinquenta e seis mil cento e trinta e sete reais e quinze centavos (12/2025). Área privativa: 42,21 m² Área total: 49,31 m² De acordo com Laudo de Avaliação: O imóvel possui 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala, cozinha / lavanderia” . E ainda, de acordo com sua matrícula cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada.” ÔNUS: R.05 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CEF e Av.06 PENHORA exequenda. OBS: Conforme fls 394/408, a alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representada pela Caixa Econômica Federal - CEF está quitada. Contudo, a baixa da alienação fiduciária junto ao Cartório de Registro de Imóveis é responsabilidade do arrematante. Observações Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Palmiro Bim 435 Apto 31 - Bloco 18, Parque dos Pinus, Ribeirão Preto - SP. CEP 14062249