Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2776297

Localização: SP /Ribeirão Preto /Reserva Real /R. João e Guiomar Soeira

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2776297

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/04/2026

Descrição: : Direitos sobre unidade autônoma designada como apartamento nº 104 (cento e quatro), localizada no 1º pavimento (térreo) do bloco 18 do Condomínio Edifício Palácio de Windsor, situado na Rua Benedito Francisco (Bilo), nº 655, Bairro Reserva Real, Ribeirão Preto/SP, com área privativa de 48,510 m² e área comum de 55,890 m², totalizando 104,400 m², correspondente à fração ideal de 0,3936085% do terreno e das áreas comuns. A unidade possui vaga de garagem nº 203, com área privativa de 12,500 m² e área total de 13,940 m², correspondente à fração ideal de 0,0101425%. O empreendimento foi edificado sobre terreno com área de 20.321,50 m², conforme matrícula.” Matrícula nº 188.770 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Benedito Francisco (Bilo), nº 655, apartamento 104, bloco 18 - Bairro Reserva Real - Ribeirão Preto/SP - CEP 14094-640. DADOS DO IMÓVEL Matrícula: 188.770 - 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Inscrição municipal: 370.591 Área privativa: 48,510 m² Área total: 104,400 m² Vaga de garagem vinculada VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 44.505,23 (quarenta e quatro mil quinhentos e cinco reais e vinte e três centavos) - em 14/08/2025 VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 45.432,96 (quarenta e cinco mil quatrocentos e trinta e dois reais e noventa e seis centavos) - em 01/03/2026 ÔNUS: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.4) Penhora nos autos nº 1040565-57.2022.8.26.0506 (AV.5) Débitos fiduciários: R$ 87.348,60 Débitos tributários: R$ 1.897,53 Débitos condominiais: apenas os constantes nos autos (outros devem ser apurados pelo interessado). Observações Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Benedito Francisco 655 apto 104 bl 18 terreo, Reserva Real, Ribeirão Preto - SP. CEP 14094640