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R$ 107.501,89

Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2916845

RUA DA FAZENDA, 395, JARDIM JOÃO ROSSI

Valor do Imóvel

R$ 107.501,89

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

30/07/2026 às 11:30

R$ 107.501,89

2ª Praça

20/08/2026 às 11:30

R$ 64.501,14

Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2916845

RUA DA FAZENDA, 395, JARDIM JOÃO ROSSI

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 48,48 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Leiloeiro: Leilão Vip
Código Imóvel: 2916845
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 07/07/2026
Descrição: CONQUISTE SEU ESPAÇO: DIREITOS SOBRE APARTAMENTO DE 42m² EM RIBEIRÃO PRETO/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO 43-B LOCALIZADO NO 3º ANDAR, DO BLOCO C, DO CONJUNTO HABITACIONAL PROFESSOR JOÃO ROSSI, SITUADO NESTA CIDADE, NA RUA DA FAZENDA, Nº 395, com a área real privada de 42,23m² e área real comum de 6,25m², perfazendo uma área real total de 48,48m², a qual corresponde a fração ideal de terreno de 0,781250% do terreno todo. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 216-247): Entorno próximo ao imóvel avaliando é de uso misto, com presença de imóveis residenciais multifamiliar, e pontos comerciais. O Jardim João Rossi possui boa acessibilidade e infraestrutura urbana. MATRÍCULA Nº: 142.790 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 151-153 dos autos bem como na AV. 01 da matrícula. Em demonstrativo da Companhia De Desenvolvimento Habitacional E Urbano Do Estado De São Paulo - CDHU de fls. 117-125, consta valor do débito de alienação fiduciária de R$ 59.015,87 para dezembro de 2022, eventuais regularizações da matrícula são de responsabilidade do arrematante. DESPESAS CONDOMINIAIS: O arrematante será o responsável pelo pagamento das despesas condominiais vencidas, ainda que estas sejam anteriores à arrematação e imissão na posse. (art. 1.345 CC) CONTRIBUINTE: Cadastro: 211.091. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 15/05/2026, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 4.587,83. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 44.765,58 em agosto de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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