Casa Residencial em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2741954

Localização: SP /Ribeirão Preto /Campos Elísios /R. da Liberdade

Tipo: Casa /Comprei PGFN

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2741954

Valor de Avaliação: R$ 4.350.000,00

Data de Inclusão: 16/03/2026

Descrição: PROCESSO: 0002301-54.2002.4.03.6102 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: MERCANTIL IMPORTADORA LOPES MAQUINAS E FERRAMENTAS LTDA E OUTROS AVALIAÇÃO: R$ 4.350.000,00 MATRÍCULA: 51.623 ENDEREÇO: RUA CAMILO DE MATOS, 334, RUA LIBERDADE 60/90 E RUA ARMANDO SALES, 87, CAMPOS ELÍSEOS, RIBEIRÃO PRETO / SP VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 27/05/2026: R$ 4.350.000,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 04/02/2027: R$ 2.175.000,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% * Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. * Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio. DESCRIÇÃO CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: No terreno existem quatro edificações independentes: Uma casa residencial nº 334 da Rua Camilo de Matos, com cerca de 93,60 m², em estado precário de conservação, razão pela qual não foi considerada na reavaliação; Três prédios comerciais/industriais, localizados nos nº 60 e 90 da Rua Liberdade e nº 87 da Rua Armando Sales, com características de galpões simples, sem acabamentos. O acesso interno que existia entre o imóvel nº 90 da Rua Liberdade e o galpão da Rua Armando Sales nº 87 foi fechado com alvenaria. Para a avaliação, foi considerada área construída total de 1.831,21 m², conforme cadastro da Secretaria da Fazenda Municipal. Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - Sistema COMPREI Procedimento para ofertar lance e arrematar bens ? Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050 ? Site: www.maisleilao.com.br ✉️ E-mails: [email protected] | [email protected] Mais Leilão - Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. Como ofertar um lance 1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: ? https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/68876 2. Clique em Comprei” e selecione o item desejado. 3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador). 4. Escolha: Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X. Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda. Sobre o COMPREI.GOV Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais. Informações importantes: Cadastro: feito com conta Gov.br. Fases da venda: Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado). Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo. Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário. Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Condição dos bens: vendidos no estado atual. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais: conforme art. 890 do CPC. Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua da Liberdade 60 / 90, Campos Elíseos, Ribeirão Preto - SP. CEP 14085250