Casa em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2680622

Localização: SP /Ribeirão Preto /Parque dos Pinos /R. Palmiro Bim

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2680622

Data de Inclusão: 04/02/2026

Descrição: DO BEM: DIREITOS HEREDITÁRIOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE A CASA Nº 27 E SEU TERRENO , LOZALIZADA NO CONDOMÍNIO PARQUE DOS PINUS, SITUADO NA RUA PALMIRO BIM, 585, PARQUE DOS PINUS, RIBEIRÃO PRETO, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Unidade autônoma residencial nº 27, integrante do Condomínio Parque dos Pinus, situada neste município, na Rua Palmiro Bim nº 585, com área privativa coberta de 51,42 metros quadrados, dentro de um terreno privativo com a seguinte descrição: 7,50 metros de frente confrontando com a rua interna do condomínio, do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, mede 20,00 metros confrontando com a casa 26, do lado direito de quem da rua olha o imóvel, mede 20,00 metros confrontando com a casa 28 e nos fundos mede 7,50 metros confrontando com a rua interna do condomínio, perfazendo uma área de 150,00 metros quadrados, possui também uma área de uso comum de 110,97 metros quadrados, totalizando 260,97 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal de 1,559379%, nas coisas de uso comum. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 200.878 do 1º Oficial de registro de imóveis de Ribeirão Preto - SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 406397 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.21 - Averbada o ajuizamento da presente Execução de Título Extrajudicial. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 181.674,31 atualizada até janeiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 174.000,00, em janeiro/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 740,62, referente ao exercício de 2025 e R$ 1.635,29, inscrito em Dívida Ativa, atualizado até janeiro/2025. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 101.745,51, atualizado até janeiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. DÉBITO CONDOMINIAL PERANTE A LLZ GARANTIDORA: r$ 18.624,83, atualizado até janeiro/2026. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado