Terreno Urbano em Leilão em Ribeirão Preto / SP - 2635984

Localização: SP /Ribeirão Preto /Vila Maria Luiza /Tv. Gávea

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: TrustBid Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2635984

Data de Inclusão: 24/12/2025

Descrição: MATRÍCULA 79.379 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP A Nua Propriedade do IMÓVEL MATRÍCULA 79.379 do 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP. Contribuinte Municipal nº 59366.0000.14. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno urbano situado nesta cidade, Com frente para a Travessa Gavea, constituído pelo lote 14, da Vila Maria Luiza, que mede 10,00 metros de frente para a referida rua, igual medida na linha dos fundos, por 22,50 metros medidos da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área total de 225,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote 13, de outro lado com o lote 15, e nos fundos com o lote 8. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "AV.4/79.379 (...)para ficar constando que foi construído no terreno objeto da mesma, um prédio residencial que recebeu nº 40 da Travessa Gavea." (Id: b4b2768); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Nos termos do art. 122, Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho (Provimento nº 4, GCGJT de 26/9/2023) deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária e que o imóvel está gravado com usufruto vitalício instituído em benefício de Neide Ferreira Lopes (que reside no imóvel)." (Id: 859ca69). Valor Total da Avaliação da Nua Propriedade do Imóvel em R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais). ENDEREÇO: Travessa Gávea, nº 40 - Vila Maria Luiza - Ribeirão Preto/SP LANCE MÍNIMO (85%): R$ 289.000,00 LEILÃO: 11h22 PUBLICAÇÃO DJEN: 29/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código