Apartamentos em Leilão em Rio Claro / SP - 2496732

Localização: SP /Rio Claro /Jardim Ipanema (Expansao) /R. M 22

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2496732

Data de Inclusão: 04/10/2025

Descrição: Portal de Serviços e-SAJ BEM : IMÓVEL : APARTAMENTO nº 11M da TORRE MAR, localizado no primeiro pavimento do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ILHA DE CRETA", situado nesta cidade, na Rua M-22, nº 724, esquina com a Rua M-21, lado ímpar, no bairro Jardim Cherveson, e correspondente a uma fração ideal de 1,317% no terreno e nas coisas de uso comum do imóvel objeto, e com a área privativa real de 55,68m², área privativa acessória correspondente à vaga de garagem descoberta localizada no pavimento térreo de nº 10 com 10,12m²; área de uso comum real de 40,20m², perfazendo uma área real total de 106,00m² ou uma área equivalente de construção igual a 91,67m² e fração ideal do terreno correspondente a 24,78m² ou 1,317%. O terreno onde se assenta o sobredito edifício tem a área de 1.881,53m² e está perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 4.552". Cadastrado Municipal nº 01.05.002.0176.001 (em maior área). Código reduzido: 0001537; Matricula 59.620, 1º Oficial de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP ; ÔNUS : Consta conforme Av.3, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$240.000,00 - junho/2025 (fls.101/105); ATUALIZADO: R$ 242.237,25 até outubro/2025; DÉBITO EXEQUENDO: R$8.374,31 até 22/09/2025; DÉBITOS CONDOMINIAIS (PROCESSO 1001140-40.2024.8.26.0510): R$14.885,30 SETEMBRO/2025; DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: IPTU ano 2023: R$1.101,04; IPTU ano 2024: R$1.002,49; IPTU ano 2025: R$873,62 até 26/09/2025;