Imóvel Comercial em Rio Claro / SP - 2382600

Localização: SP /Rio Claro /Centro /Av. 2

Tipo: Comercial /Venda Direta

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2382600

Data de Inclusão: 25/07/2025

Descrição: ID79117 RIO CLARO (SP) Descrição legal: Imóvel Urbano: Imóvel comercial, localizado na Avenida Dois, 168/178, Centro, no município de Rio Claro - SP. Melhor descrito na matrícula 74.378 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Claro - SP. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital; b) O quantitativo da edificação não está averbado na matrícula do imóvel. Eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. c) A titularidade do IPTU está em nome de terceiros; eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. d) O imóvel teve seu estado de conservação alterado, devido ao saqueamento de componentes essenciais, como a rede elétrica, o sistema de segurança e o sistema de climatização, entre outros itens, e o arrematante se declara informado do fato. Eventuais procedimentos e despesas para a regularização do estado de conservação do imóvel ficarão por conta do adquirente. e) Há riscos de inundação no 2º andar, e o arrematante se declara do fato. Eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. OBSERVAÇÃO : ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio, o BANCO DO BRASIL S.A. será responsável pela quitação apenas das parcelas vencidas até a data do efetivo registro da transferência do imóvel em nome do ARREMATANTE junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), exceto nos casos em que o edital estipular expressamente a responsabilidade do arrematante por tais débitos. A partir da data do registro da escritura pública, todos os encargos e débitos vinculados ao imóvel, inclusive valores vincendos ou remanescentes de parcelamentos, passarão a ser de inteira responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá integralmente os custos e providências necessárias para regularização e continuidade dos pagamentos perante os órgãos competentes. R$2.315.000,00 (dois milhões trezentos e quinze mil reais) ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio, o BANCO DO BRASIL S.A. será responsável pela quitação apenas das parcelas vencidas até a data do efetivo registro da transferência do imóvel em nome do ARREMATANTE junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), exceto nos casos em que o edital estipular expressamente a responsabilidade do arrematante por tais débitos. A partir da data do registro da escritura pública, todos os encargos e débitos vinculados ao imóvel, inclusive valores vincendos ou remanescentes de parcelamentos, passarão a ser de inteira responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá integralmente os custos e providências necessárias para regularização e continuidade dos pagamentos perante os órgãos competentes. Endereço: Avenida Dois, 168/178, Centro - Rio Claro/SP