Casas em Leilão em Rio Claro / SP - 2635328

Localização: SP /Rio Claro /Jardim Maria Cristina /Av. 22 Jc

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2635328

Data de Inclusão: 23/12/2025

Descrição: 2 imóveis compostos pelas matrículas nºs 8.045 e 8.046, ambas registradas no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP, a seguir descritos: Matrícula nº 8.045 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP: Um lote de terreno sob nº 30, da quadra J, do Loteamento "Maria Cristina", situado nesta cidade, à rua 2, entre ruas 6 e 7, medindo 10,00m na frente e nos fundos, por 25,00m da frente aos fundos, nos lados, com a área de 250,00m², limitando de um lado com uma viela, de outro lado com o lote nº 31 e fundos com o lote nº 10. Av.3 O imóvel desta matrícula acha-se cadastrado junto à Prefeitura Municipal sob o nº 03.04.014.0010.001; Av. 4 As antigas ruas 2, 6 e 7, atualmente denominam-se Avenida 22 JC, ruas 9 JC e 10 JC. Ônus e gravames Consta na AV-5 PENHORA referente aos autos da presente Ação; Matrícula nº 8.046 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP: Um lote de terreno sob nº 31 da quadra J, do loteamento Maria Cristina, situado nesta cidade, à rua 2, entre ruas 6 e 7, medindo 10,00m na frente e nos fundos, por 25,00m da frente aos fundos, nos lados, com a área de 250,00m², limitando nos lados com os lotes nºs 30 e 32 e fundos com o lote nº 9. Av.3 O imóvel desta matrícula acha-se cadastrado junto à Prefeitura Municipal sob o nº 03.04.014.0020.001; Av. 4 As antigas ruas 2, 6 e 7, atualmente denominam-se Avenida 22 JC, ruas 9 JC e 10 JC. Ônus e gravames Consta na AV-5 PENHORA referente aos autos da presente Ação; Observação: Consta no auto de penhora e avaliação às fls. 262 dos autos, que os terrenos estão em uma área murada e no lote nº 31 está construída uma varanda que pertence a uma casa, localizada em um terreno que não faz parte da presente penhora. Débitos: Não consta nos Autos informações sobre débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor Total da Avaliação referente aos 2 terrenos mais área construída (varanda da casa): R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) em julho de 2024. Valor de Avaliação Atualizado: R$424.488,29 (quatrocentos e vinte e quatro mil, quatrocentos e oitenta e oito reais e vinte e nove centavos) até novembro de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP