Imóvel Residencial em Leilão em Rio Claro / SP - 2854055

Localização: SP /Rio Claro /Distrito Industrial /R. 7

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2854055

Valor de Avaliação: R$ 113.895,29

Data de Inclusão: 22/05/2026

Descrição: Matrícula nº 7153 do 1° CRI de Rio Claro - SP OS DIREITOS da parte ideal correspondente a 20% do Imóvel: Um prédio residencial e seu terreno situado nesta cidade, na rua nº 549, quadra completada pela rua 8 e avenidas 11 e 13, zona urbana, nesta cidade; a casa é do tipo residencial térrea com dependências e o terreno retangular, mede 10,00 metros de frente, e igual medida na linha dos fundos, por 26,50 metros de profundidade, de ambos os lados, com a área global de 265,00 metros quadrados, confrontando à direita de quem do imóvel olha para a rua, com o prédio nº 553, de propriedade de Irmãos Cristofoletti; à esquerda, com o prédio nº 561, de propriedade de Alcides Lunardi, e aos fundos com o prédio nº 691, de propriedade de Nair Laib e Maria Cristina Modesto de Paula. Cadastro Municipal sob nº 02.19.115.0113.001 conforme AV.05 da referida matrícula. Características conforme Auto de Avaliação”: Sobre o terreno foi edificada uma casa de alvenaria, composta por uma sala, escritório, cozinha, três quartos, dois banheiros. A área de construção, de acordo com o cadastro municipal é de 222,00 metros quadrados. LOCALIZAÇÃO: Rua 7, nº 549, Centro, CEP 13500-143, Rio Claro/SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA sobre a parte ideal correspondente a 20%: R$ 113.895,29 (cento e treze mil, oitocentos e noventa e cinco reais e vinte e nove centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (março de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 19.03.2026, conforme AV.06 de 02.04.2025 - PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 979.096,66, conforme fls. 383 dos autos (fevereiro de 2025)