Lote De Terreno em Leilão em Rio Claro / SP - 2716971

Localização: SP /Rio Claro /Vila São Miguel /Av. 74 A Particular

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Pecini Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2716971

Data de Inclusão: 02/03/2026

Descrição: LOTE DE TERRENO sob n. 30, situado em Rio Claro/SP, com frente para a Rua Particular, lado ímpar, entre as Avenidas 74-A e 76-A, distante 33,50 metros da Avenida 74-A, medindo 6,50 metros de frente, 6,50 metros nos fundos e 19,25 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, perfazendo área total de 125,12 m². Nos termos da avaliação realizada por Oficial de Justiça (fls. 178), sobre o terreno foi edificado um prédio residencial constituído por uma sala, dois quartos, um banheiro, uma cozinha, uma área de serviço e garagem para veículo. Dados gerais do imóvel: Conforme consta na certidão de mandado cumprido de fls. 178, o imóvel está situado na Avenida 74 Particular, n. 35 - Bairro São Miguel, Rio Claro/SP. Matrícula Imobiliária n. 21.471 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP; Cadastro de Contribuinte n. 02.02.108.0154.001 Valor de Avaliação : R$ 231.914,91 (duzentos e trinta e um mil, novecentos e quatorze reais e noventa e um centavos). Valor devidamente atualizado até 27 de fevereiro de 2026, com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. 1º Leilão: R$ 231.914,91 2º Leilão: R$ 115.957,46 Nos termos do art. 891, parágrafo único, do Código de Processo Civil, na 2ª Praça , a alienação ocorrerá pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação atualizado. Exequentes: VAHRCAV PARTICIPAÇÕES LTDA. , CNPJ n. 07.052.569/0001-40, PAROMAR ADMINISTRAÇÃO DE BENS E PARTICIPAÇÕES LTDA ., CNPJ n. 09.005.509/0001-00, e MEGLETH ADMINISTRAÇÃO DE BENS E PARTICIPAÇÕES LTDA., CNPJ n. 07.583.562/0001-54