Terreno em Leilão em Rio Grande Da Serra / SP - 2382085

Localização: SP /Rio Grande da Serra

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2382085

Data de Inclusão: 24/07/2025

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 33.965 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 42123.22.67.0385.00.000.1 da Prefeitura Municipal de Rio Grande da Serra/SP. DESCRIÇÃO (AV.15): um TERRENO constituído pelo Lote 4, da Quadra K, do Parque Rio Grande, antigo Sítio das Pedrinhas, no perímetro urbano de Rio Grande da Serra e Comarca de Ribeirão Pires, medindo do ponto 1 ao ponto 2, 42,96m (rumo 48º31'47''SW) para a Rua Érico Veríssimo, do ponto 2 ao ponto 3, na confluência com a Rua Castro Alves, mede em curva 14,57m (raio de 8,00m), do ponto 3 ao ponto 4, segue a distância de 55,68m (rumo 40º38'09''SW) para a Rua Castro Alves, do ponto 4 ao ponto 5 mede 27,38m (raio 53,10m) para a Rua Castro Alves, do ponto 5 ao ponto 6 segue a distância de 64,24m (rumo 75º13'02''SW) para a rua Castro Alves, do ponto 6 ao ponto 7 mede 42,13m (raio de 48,90m) para a Rua Castro Alves, do ponto 7 ao ponto 8 mede 129,00m (rumo 54º08'13''SE) onde confronta com o lote 3, do ponto 8 ao ponto de início 1, mede 172,00m (rumo 33º16'08''NE), onde confronta com o lote 5, encerrando assim a área de 14.800,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.3f8d2df): ''...o imóvel é constituído por uma área virgem, sem edificações...''. OBSERVAÇÕES: 1) há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto da averbação R.14 por realizada em FRAUDE À EXECUÇÃO; 2) Conforme averbação Av.16, o imóvel está VINCULADO ao projeto de desmembramento em 10 lotes; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. a27f38a): ''Para fins de alienação forçada, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante será isento de quaisquer débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)''. Imóvel AVALIADO em R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais)