Código Imóvel: 2609220
Data de Inclusão: 08/12/2025
Descrição:
Matrícula nº 9.187 do CRI de Sangres/SP IMÓVEL: UM TERRENO URBANO constituído pelo lote nº 04 (quatro) da quadra nº 36 (trinta e seis) com a área de 750 m2 (setecentos e cinquenta metros quadrados), situado em Sagres, desta Comarca de Osvaldo Cruz, Estado de São Paulo, o qual tem as seguintes medidas divisórias e confrontações: medindo 15 (quinze) metros de frente para a Avenida República por 50 (cinquenta) metros da frente aos fundos; confrontando-se pela frente com aquela mencionada via pública [...] (demais trechos pouco legíveis no original). TRANSCRIÇÃO ANTERIOR: nº 9.844 deste Cartório. Proprietário atual: SMALL DISTRIBUIDORA DE DERIVADOS DE PETRÓLEO LTDA OBS: Av.5 DEMOLIÇÃO Averba-se, conforme Certidão da Prefeitura Municipal de Sagres/SP, a demolição de prédio residencial de madeira e alvenaria medindo 78,00 m², localizado na Avenida República, nº 546, centro, na cidade de Sagres/SP, demolido no exercício de 1996. Av.6 CONSTRUÇÃO Averba-se, conforme documentos municipais (Habite-se nº 006/2017, datado de 26.09.2017; e Alvará de Construção nº 008/2017, datado de 25.09.2017), que no imóvel desta matrícula foi edificado um prédio comercial com 389,64 m², localizado na Avenida República, nº 546. ÔNUS E GRAVAMES: R.9 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de SMALL DISTRIBUIDORA DE DERIVADOS DE PETRÓLEO LTDA. (Contrato Particular de Confissão de Dívida com Alienação Fiduciária de Bem Imóvel e Outras Avenças, Lei nº 9.514/1997). Av.10 ADITIVO à ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA constante do registro R.9-9.187 (reajuste/parcelamento conforme aditivo datado de 12/11/2018). Av.11 CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE em nome do fiduciário SMALL DISTRIBUIDORA DE DERIVADOS DE PETRÓLEO LTDA, nos termos do art. 26, §7º, da Lei nº 9.514/1997. Valor da Avaliação: R$ 1.679.512,08 (um milhão e seiscentos e setenta e nove mil e quinhentos e doze reais e oito centavos), set/2025. Imóvel urbano situado na Avenida República, nº 546, Centro, Sagres/SP, com área total de 750,00 m², topografia plana, frente de 15 m para a via pública, dotado de infraestrutura urbana completa. No local há edificação comercial recente, em alvenaria, fachada moderna e recuo pavimentado. Imóvel de uso misto, ideal para comércio, templos ou serviços. Registrado sob matrícula nº 9.187 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Osvaldo Cruz/SP. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail
[email protected] ou (11) 96854-0866
750,00 m²