Apartamento em Leilão em Santa Bárbara D'Oeste / SP - 2590032

Localização: SP /Santa Bárbara d'Oeste /Parque Res. do Lago /Av. Ruth Garrido Roque

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2590032

Data de Inclusão: 06/03/2026

Descrição: do Imóvel DIREITOS SOBRE O IMÓVEL CONSTITUÍDO PELO APARTAMENTO Nº 404, LOCALIZADO NO 3º PAVIMENTO DO BLOCO C, DO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MANACÁ ", nesta cidade, perímetro urbano, à Avenida Ruth Garrido Roque, no 1.190, no loteamento denominado Residencial Bosque das Árvores, possuindo 47,835m2 de área privativa, 5,3214m2 de área comum, totalizando 53,1564m2, com uma fração ideal de 0,3846 %, confrontando pela frente com o "hall" e do lado oposto com apartamento de final "03"; do lado direito com apartamento de final "02"; do lado esquerdo e ao fundo com áreas internas do condomínio. Observações Matrícula Nº: 75.177, do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Bárbara D'Oeste/SP. Contribuinte Nº: 15.06124.22.90.0434.03.016. Débitos da ação: R$6.574,24 (seis mil, quinhentos e setenta e quatro reais e vinte e quatro centavos) novembro 2025. Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa. Ônus: Foram penhorados os direitos que o Executado possui sobre o imóvel em razão da alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, o saldo devedor perfaz a quantia de R$6.981,10 para novembro/2025, conforme manifestação e demonstrativos de fls. 888/902. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos de Alienação Fiduciária Modelo de Proposta Outros