Prédio Residencial em Leilão em Santa Clara D'Oeste / SP - 2837414

Localização: SP /Santa Clara d'Oeste

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837414

Valor de Avaliação: R$ 100.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 7.142 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Fé do Sul/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 000000460 da Prefeitura Municipal de Santa Clara D"Oeste/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO RESIDENCIAL contendo 01 área social, 03 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro e 01 área de serviço, e seu TERRENO, Lote 12 da Quadra 04, à Rua Antônio Facincani, lado ímpar, à Vila Fátima, Santa Clara D"Oeste/SP, medindo 12,00m da frente e nos fundos, por 36,00m laterais, perfazendo uma área total de 432,00m², confrontando-se pela frente com a Rua Antônio Facincani; por um lado com o lote 11, por outro lado com o lote 13, e finalmente, nos fundos, com o lote 08, todos da mesma quadra, localizado aproximadamente a 16,00m da Rua José de Alencar e a 52,00m da Estrada Q9. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.0c6b05d): "...Rua Antenor Benedito (prolongamento da Rua Antônio Facincani), nº 69 (nº 539 afixado na residência)..." e "...contendo 01 sala, 03 quartos, 01 cozinha, 01 banheiro externo, 01 cômodo de despejo, 01 área frontal e 01 área dos fundos, cobertura de telhas tipo cimento/amianto (canalete 90 - "telhão") e piso de cerâmica (antiga), construção de baixo padrão, imóvel sem manutenção e em mau estado de conservação...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS em outros processos; 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.57b5700): "...Considerando a indivisibilidade do bem, resta determinada a penhora da sua integralidade, assegurando-se ao(s) eventual(is) coproprietário(s) ou cônjuge meeiro(s) sua cota-parte do valor da avaliação, na forma do art. 843 do CPC/15..." e "...Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional e cumprindo a determinação do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, a aquisição através de alienação judicial, tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, de modo que o arrematante e o bem adquirido não respondem por nenhum débito que incida sobre o mesmo (seja ele móvel ou imóvel), a exemplo de IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado, nos termos dos artigos 1.430 do Código Civil e 908, § 1º do Código de Processo Civil. Deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante visto que sub-rogar-se-ão no /adjudicante é isento dos mesmos, valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista...". Imóvel AVALIADO em R$ 100.000,00 (cem mil reais). Dados do processo Leilão: 10:58 Processo: 0000941-10.2015.5.02.0012 Exequente: FABIO ORLANDO TEIXEIRA MELO, CPF: 182.726.928-64 Executado: SAFE CAR ESTACIONAMENTO E LOCACAO DE AUTOMOVEIS LTDA, CNPJ: 09.120.705/0001-17; FABIANO DA SILVA, CPF: 535.554.654-49; Edson Roberto dos Santos, CPF: 159.303.918-23 Edital: DJEN Publicação: 22/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Antenor Benedito, nº 539, Centro - Santa Clara D`Oeste/SP