Complexo Industrial em Leilão em Santana De Parnaíba / SP - 2678967

Localização: SP /Santana de Parnaíba /Jardim Rancho Alegre /R. Mississipi

Tipo: Área Industrial /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2678967

Data de Inclusão: 02/02/2026

Descrição: COMPLEXO INDUSTRIAL com área construída de 1.851,80 m², localizado na Rua Mississipi, nº 80, Jardim Rancho Alegre, Santana de Parnaíba/SP, e respectivo TERRENO com área de 8.395,58 m², designado pela unificação de cinco lotes, melhor descritos em suas respectivas matriculas: Matrícula 8.467 do CRI de Barueri/SP - Terreno com área de 2.421,00 m², medindo 68,00 mais 5,40 metros em curva de frente; do lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 66,50 mais 8,60 metros da frente aos fundos; do lado esquerdo mede 74,50 metros; Matrícula 14.837 do CRI de Barueri/SP - Terreno com área de 1.495,00 m², designado como lote n° 02 da quadra A, do loteamento denominado Jardim Rancho Alegre, medindo 20,25 metros de frente; pelo lado direito, de quem de frente olha o imóvel, mede 75,00 metros da frente aos fundos; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 74,50 metros da frente aos fundos; na linha dos fundos, mede 20,80 metros; achando-se localizado do lado esquerdo da Rodovia Marechal Rondon, no sentido de quem de Barueri vai à Santana de Parnaíba; Matrícula 14.838 do CRI de Barueri/SP - Terreno com área de 1.492,00 m², designado como lote n° 03 da quadra A, do loteamento denominado Jardim Rancho Alegre, medindo 20,08 metros de frente; pelo lado direito de quem de frente olha o imóvel, mede 74,20 metros da frente aos fundos; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 75,00 metros da frente aos fundos; na linha dos fundos mede 20,10 metros; achando-se localizado do lado esquerdo da Rodovia Marechal Rondon, no sentido de quem de Barueri vai à Santana de Parnaíba; Matrícula 14.839 do CRI de Barueri/SP - Terreno com área de 1.476,00 m², designado como lote n° 04 da quadra A, do loteamento denominado Jardim Rancho Alegre, medindo 20,08 metros de frente; pelo lado direito de quem de frente olha o imóvel, mede 73,60 metros da frente aos fundos; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 74,20 metros da frente aos fundos; na linha dos fundos mede 20,00 metros; achando-se localizado do lado esquerdo da Rodovia Marechal Rondon, no sentido de quem de Barueri vai à Santana de Parnaíba; Matrícula 14.840 do CRI de Barueri/SP - Terreno com área de 1.511,58 m², designado como lote n° 05 da quadra A, do loteamento denominado Jardim Rancho Alegre, medindo 20,08 metros de frente; pelo lado direito de quem de frente olha o imóvel, mede 79,00 metros da frente aos fundos; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 73,60 metros da frente aos fundos; na linha dos fundos mede 20,60 metros; achando-se localizado do lado esquerdo da Rodovia Marechal Rondon, no sentido de quem de Barueri vai à Santana de Parnaíba; Matrículas n° 8.467, 14.837, 14.838, 14.839 e 14.840, todas do CRI de Barueri/SP. Contribuinte Municipal nº 1.054. Avaliação: R$ 7.593.000,00 (maio/2024). Ônus e restrições: Consta em todas as matriculas a averbação de indisponibilidade decretada nos autos n° 1000818-24.2018.5.02.0421, em tramite perante a 1ª Vara do Trabalho de Santana do Parnaíba/SP. Características do imóvel (laudo fls. 865/934): O terreno é composto pela unificação das cinco áreas mencionadas, e possui, de forma integrada, a testada de 80,00 metros de frente para a Rua Mississipi; 139,00 metros para a Estrada dos Romeiros e 68,00 metros para a Rua Texas, ocupando o espaço de uma quadra. Sobre esta área encontram-se edificadas construções com destinação de uso predominantemente industrial e comercial. Com características de uso industrial, as edificações principais (galpões centrais) que englobam o imóvel contem a área construída total de 1.851,80 m² e as edificações auxiliares que englobam o complexo (cobertura auxiliar do galpão principal), contem área construída de 95,20 m²; Com características de uso comercial, as edificações da portaria, garagem e galpão dos fundos que integram o complexo, contem área construída de 54,13 m². O imóvel esta sob guarda de terceiro que franqueará acesso a quem desejar visitá-lo