Sobrado em Leilão em Santana De Parnaíba / SP - 2546826

Localização: SP /Santana de Parnaíba /Res. Dez (Alphaville) /Alameda Miruna

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2546826

Data de Inclusão: 31/10/2025

Descrição: Processo: 0004166-76.1997.8.26.0068 Autor: Sociedade Alphaville Residencial 10 Réu: Antonio Carlos Brandão Vara: 3ª Vara Cível Fórum: Barueri/SP BEM : DIREITOS SOBRE UM IMÓVEL RESIDENCIAL, POSSUINDO 420m² DE ÁREA TOTAL E 284,18m² DE ÁREA CONSTRUÍDA, anteriormente descrita como: Lote nº 25, da quadra nº 14, do loteamento denominado "Alphaville Residencial 10", no distrito e município de Santana de Parnaíba, nesta comarca, com a área de 420,00 metros quadrados, medindo 14,00 metros de frente para a Alameda da Miruna; de quem da rua olha para o imóvel, mede 30,00 metros do lado direito da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 26; 30,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 24; e 14,00 metros de fundos, onde confronta com a área da Construtora Albuquerque Takaoka S/A. Matrícula nº 78.313 do CRI de Barueri/SP. Contribuinte nº 24344-62-67- 0315-00-000 OBSERVAÇÃO : O executado adquiriu o imóvel supramencionado por meio de Compromisso de Compra e Venda (Fls. 245/251). Em razão da não averbação do Compromisso de Compra e Venda, foi deferido a penhora dos direitos que o Executado possui sobre os bens imóveis (Fls.504). OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: Conforme Laudo de Avaliação: Direitos sobre um imóvel residencial localizado no Alphaville Residencial 10 , no distrito e município de Santana de Parnaíba/SP , possuindo 420,00 m² de área total e 284,18 m² de área construída . ? Área total: 420,00 m² ?️ Área construída: 284,18 m² ? Matrícula nº 78.313 do CRI de Barueri/SP ?️ Contribuinte nº 24344-62-67-0315-00-000 Composição do imóvel: ? 3 suítes + 2 dormitórios ?️ Sala de jantar e sala de estar amplas ? Área gourmet com churrasqueira ? Piscina privativa ? Lavanderia ? Valor aprox de Cond: R$ 1.670,00 Confrontações e medidas: Frente: 14,00 m para a Alameda da Miruna; Lado direito: 30,00 m, confrontando com o lote nº 26; Lado esquerdo: 30,00 m, confrontando com o lote nº 24; Fundos: 14,00 m, confrontando com área da Construtora Albuquerque Takaoka S/A. Observações: ? O imóvel foi adquirido por meio de Compromisso de Compra e Venda (fls. 245/251) . ⚖️ Como o compromisso não foi averbado, a penhora recai sobre os direitos que o executado possui sobre o imóvel (fls. 504). Destaques: ? Casa em condomínio fechado de alto padrão, com segurança e portaria 24h ? Localização privilegiada em Alphaville, próxima à Av. Yojiro Takaoka e à Rod. Castelo Branco ? Ampla área de lazer e convivência Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada