Terreno Urbano em Leilão em Santana De Parnaíba / SP - 2836094

Localização: SP /Santana de Parnaíba /Res. Tambore III /Alameda Formosa

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836094

Valor de Avaliação: R$ 10.000.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: EFEITOS SUSTADOS - O DOMÍNIO ÚTIL (detentor do Domínio Direto: União Federal) sobre o Imóvel MATRÍCULA nº 9.352 do Cartório de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 244515154012800000 da Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO URBANO, situado na Alameda Formosa, designado LOTE 07 da QUADRA 08, do loteamento denominado Fazenda Tamboré Residencial 2 - Parte A, integrante do Quinhão 01, da propriedade denominada Sítio Tamboré, na Cidade de Santana de Parnaíba/SP, com área total de 1.120,00m², com frente para a referida Alameda, para qual mede 20,00m em reta; de quem da Alameda olha para o imóvel, da frente aos fundos, mede 56,00m do lado direito, confrontando com o lote nº 08; 56,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 06, e, 20,00m nos fundos, onde confronta com a faixa non aedificandi”, e sua respectiva EDIFICAÇÃO, consistente de uma CASA RESIDENCIAL sob o nº 121 da Alameda Formosa, com 658,51metros quadrados de área construída, sendo 621,51m² para a residência e 37,00m² para a piscina. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça: "...Casa precisando de algumas manutenções...". OBSERVAÇÕES: 1) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel; 2) Sobre os imóveis do loteamento foram impostas restrições convencionais, no tocante às edificações e urbanísticas, quanto ao uso do solo (Av.01); 3) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais). Local dos bens: Alameda Formosa, nº 121, Fazenda Tamboré Residencial 3, Santana de Parnaíba/SP. Observações Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa. Comissão do Leiloeiro: 5%. ?️ Conveniências & Serviços: ? Direitos sobre imóvel localizado no tradicional Tamboré Residencial 3, em Santana de Parnaíba/SP; ?️ Condomínio referência em segurança, exclusividade e qualidade de vida na região de Alphaville/Tamboré; ? Região cercada por muito verde, ruas arborizadas e empreendimentos residenciais de luxo; ? Excelente oportunidade para moradia sofisticada, patrimônio familiar ou investimento imobiliário; ? Fácil acesso à Rodovia Castello Branco e às principais vias da região; ?️ Próximo de shoppings, escolas renomadas, supermercados premium, restaurantes e ampla infraestrutura de alto padrão; ? Região atendida por algumas das melhores escolas e centros educacionais da Grande São Paulo; ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e serviços premium da região de Alphaville; ? Tamboré segue entre os mercados imobiliários mais valorizados e desejados do estado de São Paulo; ? Região conhecida pela combinação entre sofisticação, segurança e excelente qualidade de vida; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Alameda Formosa 121, Fazenda Tamboré Residencial 3, Santana de Parnaíba - SP