Lote De Terreno em Leilão em Santana De Parnaíba / SP - 2833770

Localização: SP /Santana de Parnaíba /Morada das Flores (Aldeia da Serra) /Alameda dos Jasmins

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2833770

Valor de Avaliação: R$ 970.000,00

Data de Inclusão: 09/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 16.085 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTANA DE PARNAÍBA/SP (REGISTRO ANTERIOR: MATRÍCULA 101.248 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP). INSCRIÇÃO Nº 24354.14.82.0368.00.000. DESCRIÇÃO: Lote de terreno urbano nº 06 da quadra "18" do loteamento denominado "ALDEIA DA SERRA - RESIDENCIAL MORADA DAS FLORES", situado na Alameda dos Jasmins, na cidade de Santana de Parnaíba, Estado de São Paulo, com a seguinte descrição: medindo 12,00 metros de frente para a mencionada Alameda. De quem da rua olha para o lote, mede da frente aos fundos 32,95 metros do lado direito, onde confronta com o lote nº 07; 30,32 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 05; e, 23,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote nº 17 e parte do lote nº 18, encerrando a área de 555,42 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 892046): ?Endereço atualizado: Alameda dos Jasmins, 445 (ao lado esquerdo da 457), Morada das Flores, Santana de Parnaíba/SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: Não consta. Dívida referente a IPTU: R$ 42.909,47 em 07/11/2024. Dívida referente a Condomínio: R$ 16.605,68 em 13/11/2024. Ocupação Atual: Desocupado?. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 16.605,68 até 13/11/2024). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. db12478): ?Registre-se que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. No que concerne aos débitos tributários, o arrematante ficará livre de tais encargos, inclusive débitos de IPTU, que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos; (...).? VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 970.000,00 (novecentos e setenta mil reais). Dados do processo Leilão: 11:47 Processo: 1000708-32.2020.5.02.0202 Exequente: DANIEL CARVALHO DA HORA DANTAS, CPF: 023.516.665-00 Executado: CATIOCA CONSTRUTORA E COMERCIO DE MATERIAIS DE CONSTRUCAO LTDA, CNPJ: 49.086.648/0001-11; RN PINTURAS E DECORACOES EIRELI, CNPJ: 14.275.278/0001-86; EVELIN ELISABETH ALVES REIS NICOLINI, CPF: 287.792.288-01 Edital: DJEN Publicação: 06/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Alameda dos Jasmins, 445 (ao lado esquerdo da 457), Morada das Flores - Santana de Parnaíba/SP