Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2469179
Data de Inclusão: 15/09/2025
Descrição:
Propriedade - Um apartamento n° 121, localizado no 12° andar do Bloco "A", integrante do "Condomínio Residencial Patrícia", situado na Rua Pacajás, n° 176, Vila Pinheirinho, na cidade de Santo André, contendo sala de estar com varanda e sala de jantar conjugadas; circulação íntima; 3 dormitórios, sendo um deles do tipo suíte, com banheiro privativo; 1 banheiro social; cozinha, área de serviço e WC de empregada. Possui a área real privativa princpal de 90,8150m²; área real privativa acessória de 20,7000m², correspondente às vagas simples de garagem n°s. 46A e 46B do 1° Subsolo; área real comum de divisão proporcional de 67,4670m²; perfazendo uma área real total construída de 178,9820m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,0217391 ou 2,17391%. Postando se o observador na Rua Pacajás e olhando de frente para o empreedimento, dita unidade confronta pela frente com área do condomínio (recuo deste bloco em relação à Rua Pacajás); pelo lado direito com área do condomínio (seu recuo em relação ao lote n° 25); pelo lado esquerdo também com área do condomínio (seu recuo em relação aos lotes n°s. 01 a 05); e pelos fundos com a caixa de escadarias, com o hall de serviço, com o duto de ventilação, com o poço do elevador de serviço, com o hall social, com o poço do elevador social e com o apartamento n° 122, O "Condomínio Residencial Patricia" está assentado em terreno situado à Rua Pacajás, constituído pelo lote n° 26 da quadra n° 13, da Vila Pinheiro, com a área de 1.291,00m² e encontra-se perfeitamente descrito e caraterizado na Matrícula n°. 61.493 do 1º CRI de Santo André/SP. Matrícula: n° 113.629 do 1º CRI de Santo André/SP | Contribuinte: 19.125.131 Valor de Avaliação: R$ 614.400,00 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Fernando Kiseliauskas Cruz e Carolina Kiseliauskas Cruz Ônus: Decreto de indisponibilidade (Av.2 e Av.3-19/11/19 - proc. 0015489-19.2014.8.26.0477 - Serviço Anexo das Fazendas da Praia Grande/SP; Av.6 e 7-30/05/22 - proc. 0001638-93.2021.8.26.0564 - 2ª VC de São Bernardo do Campo/SP); Penhora em favor de Alessandro Rossinholi Kasseb e Tania Regina Auler (Av.8-02/12/22 - proc. 0001638-93.2021.8.26.0564 - 2ª VC de São Bernardo do Campo/SP); e Penhora em favor de Ione de Goes Acerbi, Solimar Brito Anaia, Miguel Anaia Filho e Raquel da Silva Vasconcelos (Av.9-26/07/23 - proc. 1001578-45.2017.8.26.0564 - 7ª VC São Bernardo do Campo/SP). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário
1.291,00 m²
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