Apartamento em Leilão em Santo André / SP - 2614267

Localização: SP /Santo André /Vila Assunção /Av. Dr. Antônio Álvaro

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2614267

Data de Inclusão: 10/12/2025

Matrícula: 1147,73265

Comarca: Santo André/SP

Ofício: 1

Descrição: Processo: 0001715-88.2018.8.26.0053 Autor: Prefeitura Municipal de São Paulo Réu: Giuseppe Flaiano e Outros Vara: 4ª Fazenda Fórum: Central/SP BEM: APARTAMENTO Nº 21, LOCALIZADO NO 2º ANDAR DO EDIFÍCIO HERMÍNIA, situado na Avenida Dr. Antônio Alvaro, nº 83, contendo galeria, lavabo, living com terraço, circulação com local para armário e hall íntimos, 04 (quatro) dormitórios, sendo dois (2) destes do tipo suíte com terraço comum, onde a suíte 1 contém local para armário, closet e banheiro privativos, e a suíte 2 apenas banheiro privativo; os demais dormitórios possuem uma floreira em comum e um deles tem local para armário; 01 (um) banheiro completo com floreira que também abrange a suíte 2; copa/cozinha conjugadas, área de serviço, despejo com local para armário e W.C. de empregada. Possui, a área privativa de 191,260m², área comum de 145,605m² (estando nesta incluída a área correspondente a 03 (três) vagas na garagem e um depósito), perfazendo uma área total construída de 336,865m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0384615 ou 3,84615% ou ainda 61,4038m² do todo do terreno descrito e caracterizado na Matrícula nº 1.147. Matrícula nº 73.265 do 1º CRI de Santo André/SP. Contribuinte nº não localizado. OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: Conforme apurado: ? Composição do Imóvel ?️ Living com terraço ?️ Galeria ? Lavabo ? Circulação com espaço para armário + hall íntimo ?️ 04 dormitórios, sendo: ? Suíte 1: terraço comum, espaço para armário, closet e banheiro privativo ? Suíte 2: com terraço comum e banheiro privativo ?️ Dormitórios adicionais: floreira compartilhada, sendo 1 deles com local para armário ? Banheiro completo com floreira (compartilhada com a suíte 2) ?️ Copa/cozinha conjugadas ? Área de serviço ? Despensa com espaço para armário ? W.C. de empregada ? Áreas Área privativa: 191,260 m² Área comum: 145,605 m² (incluindo 3 vagas + depósito) Área total construída: 336,865 m² Fração ideal: 0,0384615 (3,84615%) = 61,4038 m² ? Vagas e Depósito 3 vagas de garagem Depósito privativo incluso ? Documentação Matrícula nº 73.265 - 1º CRI de Santo André/SP Contribuinte: não localizado ? Localização privilegiada! O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade e de outras do ABCD Paulista , além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Dr. Antônio Álvaro, Av. Pereira Barreto. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada