Apartamentos em Leilão em Santo André / SP - 2493682

Localização: SP /Santo André /Parque das Nações /Av. Estados Unidos

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2493682

Data de Inclusão: 02/10/2025

Descrição: O apartamento n° 61, localizado no 6° Andar ou 9° Pavimento, do Condomínio Edifício Polar, situado na Avenida Estados Unidos n° 377, do Parque das Nações, perímetro urbano da Cidade de Santo André-SP, possuindo uma área privativa de 129,26m², área comum de divisão proporcional de 94,798214285m², estando nesta incluída 01 vaga dupla na garagem, perfazendo a área total construída de 224,058214285m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,035714285 ou 3,5714285% ou ainda 31,0285m², inscrito na Municipalidade local sob nº 4 146 357, objeto da matrícula nº 77.995, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 575.000,00 (ago/2024), atualizado para ago/2025 em R$ 605.471,43, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 54.730,53, atualizado até março/2023, que está sendo executado nos autos do processo nº 0009655-17.2022.8.26.0554. Consta débito de IPTU inerente aos exercícios 2022 (R$ 1.633,01), 2023 (R$ 983,38), 2024 (R$ 1.133,85) e 2025 (R$ 1.187,81). Consta na matrícula do imóvel: Av.4 Penhora Processo nº 1004509-17.2018.8.26.0554; Av.6 Premonitória Processo nº 1006957-60.2018.8.26.0554; Av.8 Penhora Processo nº 0003806-64.2022.8.26.0554; Av.9 Penhora inerente ao presente feito; Av.10 Penhora Processo nº 0009655-17.2022.8.26.0554