Garagem em Leilão em Santo André / SP - 2443847

Localização: SP /Santo André /Vila Boa Vista /R. Filinto de Almeida

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2443847

Data de Inclusão: 30/08/2025

Descrição: Processo: 0028498-70.2007.8.26.0161 Autor: Trevisan Negócios e Participações LTDA Réu: Michele Lavacca e Outros Vara: 3ª Vara Cível Fórum: Diadema/SP LOTE 02 : Um terreno na Rua Filinto de Almeida, constituído pelo lote nº 18, da quadra nº 43, na Vila Gilda, medindo 12,40m de frente para a referida rua; por 24,00m à direita, confrontando com o lote nº 19; 24,45m com frente para a Rua Macaé; e nos fundos com 12,40m, confrontando com o lote nº 17, encerrando uma área de 300,00m². Conforme Laudo de Avaliação às Fls. 811/877 consta que o imóvel possui: A construção é composta por pavimento térreo e subsolo. O pavimento térreo possui seis salas, um banheiro, uma lavanderia e uma cozinha. O subsolo contém uma garagem com capacidade para dois veículos, dois cômodos, uma cozinha, um banheiro, além de um quintal e uma vaga de garagem com capacidade para um veículo. O imóvel está situado em uma área com uso predominante residencial. Matrícula nº 159.859 do 1º CRI de Santo André/SP. Contribuinte nº 19.043.051 OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: Conforme Laudo de Avaliação: Imóvel localizado na Rua Filinto de Almeida, lote nº 18 - Quadra 43 - Vila Gilda - Santo André/SP , com 300,00 m² de terreno e edificação em pavimento térreo e subsolo, ideal para uso residencial ou comercial. ? Área do terreno: 300,00 m² (12,40 m de frente x 24,00 m/24,45 m de laterais) ?️ Construção em pavimento térreo + subsolo ? Vagas de garagem: até 3 veículos Pavimento térreo: ✅ 6 salas ✅ 1 banheiro ✅ 1 lavanderia ✅ 1 cozinha Subsolo: ✅ Garagem coberta para 2 veículos ✅ 2 cômodos adicionais ✅ 1 cozinha ✅ 1 banheiro ✅ Quintal ✅ 1 vaga de garagem externa Destaques: ? Imóvel versátil, podendo ser adaptado para uso residencial, escritório, clínica ou comércio local ? Excelente localização no bairro Vila Gilda, próximo a comércio, escolas e serviços ? Ampla disponibilidade de vagas de garagem ? Localização privilegiada! O ponto comercial fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Pereira Barreto, Av. Gilda, Av. Lauro Gomes. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada