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R$ 822.549,50

Edificação em Leilão em Santo André / SP - 2899298

Rua Alzira, 215 - Vila Alzira Santo André - SP

Valor do Imóvel

R$ 822.549,50

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

14/09/2026 às 11:00

R$ 822.549,50

2ª Praça

05/10/2026 às 11:00

R$ 411.275,00

Edificação em Leilão em Santo André / SP - 2899298

Rua Alzira, 215 - Vila Alzira Santo André - SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 400,00 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Leiloeiro: Franklin Leilões
Código Imóvel: 2899298
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 24/06/2026
Descrição: PARTE IDEAL DE 50% DOS DIREITOS HEREDITÁRIOS PERTENCE AO EXECUTADO DO O PRÉDIO Nº 215 E FUNDOS DA RUA DONA ALZIRA , e seu respectivo terreno situado na Vila Alzira, medindo 10,00m de frente para a referida via publica, por 40,00m da frente aos findos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando de um lado com propriedade de karlos Sabo, do outro lado e nos fundos com propriedade de Agenor de Camargo, encerrando a área de 400,00m². Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Santo André sob Contribuinte n° 09.016.010. Matrícula nº 132.143 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP . Termo de Penhora : Formalizado em 12/06/2024 por força da decisão de fls. 634. Avaliação (fls.740/759) : R$ 1.600.000,00 em fevereiro/2026. Ocupação : o imóvel encontra-se ocupado . Conforme Laudo de Avaliação : Sobre o terreno retro descrito encontra-se erigida uma edificação residencial composta por 3 pavimentos: inferior, térreo e superior. IPTU/2026 : R$ 7.602,89. Localização : Rua Alzira nº 215 - Vila Alzira - Santo André - SP. ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.03 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda dos autos do processo 0014936-53.2001.8.26.0565 em trâmite perante o Foro 12 - Núcleo 4.0. Av.04 - PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU referente aos exercícios de 2016 à 2026 no importe de R$ 123.344,73 em junho/2026. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.