Casa em Leilão em Santo André / SP - 2928359

Localização: SP /Santo André /Vila Humaita /R. Dom Aquino

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Sato Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2928359

Valor de Avaliação: R$ 627.000,00

Data de Inclusão: 15/07/2026

Descrição: Legal: Casa 128m², ocupada, melhor descrita na matrícula nº 123.231 - 2º Registro de Imóveis Santo André - SP. Endereço: Rua Dom Aquino, 40, Resid. Nº 01 - Conjunto Residencial Dom Aquino, Vila Humaitá - Santo André/SP - CEP: 09110-620. Imóvel: IMOVEL: A Residência n° 01, localizada no Pavimento Térreo, 1º Pavimento e 2° Pavimento, na lateral esquerda, do Condomínio "CONJUNTO RESIDENCIAL DOM AQUINO", com entrada pelo n° 40 da Rua Dom Aquino, situado na "Vila Humaitá", perímetro urbano desta cidade; possuindo uma área real privativa de 154,6495m² (sendo 130, 6700m² coberta, e 23, 9795m² descoberta); área real comum de divisão proporcional de 3,8719m²; perfazendo uma área real total de 158, 5214m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,516258 ou 51,62588. Cabe a esta unidade, o uso de três áreas descobertas, localizadas respectivamente no pavimento térreo e frente, no primeiro pavimento e fundo, e no segundo pavimento e centro, computadas como área privativa. Cabe ainda à esta unidade, o abrigo para auto localizado no pavimento térreo computado como área privativa. O referido Condomínio, foi construído sobre o terreno de 128,995m²- Classificação fiscal n° 07.152.080 (em área maior). Matrícula nº 123.231 - 2º Registro de Imóveis Santo André - SP. Casa com 128,00 m² de área construída e 154,00 m² de área total , distribuída em 3 pavimentos. O 1º pavimento é composto por garagem para 2 veículos, área gourmet e lavabo; o 2º pavimento conta com sala de estar, lavabo, cozinha e área de serviço; e o 3º pavimento dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada e banheiro social. Situação: Imóvel ocupado. Eventual desocupação e adoção das medidas judiciais cabíveis, serão de responsabilidade do arrematante. Avaliação: R$ 627.000,00. Lance inicial: R$ 580.000,00. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA VIDE EDITAL Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: [email protected]