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R$ 552.000,00

Casa em Leilão em Santo André / SP - 2943062

Rua Croácia, 615 - Lote 30 - Quadra 46 - Parque Novo Oratorio - Santo Andre/SP

Valor avaliado

R$ 600.000,00

Valor do Imóvel

R$ 552.000,00

8%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

18/08/2026 às 13:48

R$ 552.000,00

Casa em Leilão em Santo André / SP - 2943062

Rua Croácia, 615 - Lote 30 - Quadra 46 - Parque Novo Oratorio - Santo Andre/SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 300,00 m²

Área Útil:

Área Útil 140,83 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Shiokawa Leilões
Código Imóvel: 2943062
Valor de Avaliação: R$ 600.000,00
Data de Inclusão: 24/07/2026
Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 95.235 do 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP. Contribuinte Municipal nº 16.066.030. DESCRIÇÃO : A casa n° 615 da Rua Croácia, seu respectivo terreno, constituído pelo lote 30, da quadra 46, do "Parque Novo Oratório", em Utinga, situado no perímetro urbano desta cidade, medindo 10,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, confinando do lado direito de quem entra no imóvel, com o lote 31, do qual é separado por uma viela sanitária; do lado esquerdo com o lote 29; e pelos fundos com o lote 10, encerrando a área de 300,00m². OBSERVAÇÕES : 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 0f07f0e) Ocupação Atual: imóvel residencial antigo. Área construída de 140,83m2 (dado da PMSA)"; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, quesesub-rogarão no preço da aquisição. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). Local dos bens: Rua Croácia, 615 - Lote 30 - Quadra 46 - Parque Novo Oratorio - Santo Andre/SP Total da avaliação: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 92% Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 1001470-27.2016.5.02.0610 Requerente: FABIO ALVES DA SILVA, CPF: 957.952.351-72 Requerido(a): JULIO ALVES FILHO MAQUINAS E EQUIPAMENTOS - EPP, CNPJ: 20.710.809/0001-14; JULIO ALVES FILHO, CPF: 045.753.258-05; G4D AMBIENTAL LTDA, CNPJ: 35.851.767/0001-09 Comarca/Vara: 10ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.