Imóvel Residencial em Leilão em Santo André / SP - 2716090

Localização: SP /Santo André /Jardim Irene /R. dos Ciprestes

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2716090

Data de Inclusão: 27/02/2026

Descrição: Direitos sobre o imóvel residencial, com área construía de 182,00 m², localizado na Rua Cipreste, nº 141, Jardim Irene, Santo André/SP, e respectivo terreno constituído pelo lote nº 28 da quadra nº 02, do loteamento denominado Jardim Irene, com a área de 250,00 m², com as seguintes medidas e confrontações: mede 10,00 metros de frente para a rua de sua situação; 25,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com o lote nº 29; 25,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 27; e nos fundos mede 10,00 metros, confrontando com os lotes nº 17 e 18. Transcrição nº 50.268, do 1º CRI de Santo André/SP - Inscrição Municipal n° 11.297.028 - Avaliação: R$ 496.263,34 (outubro/2018) - Avaliação atualizada: R$ 723.080,21 (novembro/2025) - Ônus e restrições: (I) Consta da transcrição do imóvel, em Av. 86, a penhora nos presentes autos. (II) Consta do laudo de fls., que a edificação é constituída de sala de estar, cozinha, área de serviço, um banheiro, dois quartos e garagem com vaga para três carros. E uma edícula, composta de sala, cozinha e banheiro. (III) Referidos direitos decorrem de Compromisso Particular de Venda e Compra n° 268, firmado entre a executada Maria de Oliveira e seu esposo, já falecido, Adelson Fernandes de Oliveira, com os vendedores Lúcio Salomone, Hugo Enéas Salomone e sua esposa Jocelyna da Silva Sapag, devidamente quitado, conforme as primeiras declarações do inventário de Adelson Fernandes de Oliveira (autos n° 0013167-53.1995.8.26.0554, 2ª Vara da Família e Sucessões do Fórum de Santo André). Caberá ao arrematante a regularização registral do imóvel